Atostogų nuosavybės nuoma Tenerifėje

Kodėl verta išsinuomoti atostogų nuosavybę Tenerifėje

Tenerifėje visus metus šiltas oras. Pietinėje salos dalyje net žiemą vidutinė temperatūra siekia 20–25°C, o lietus labai retas. Šiaurė yra žalesnė ir keliais laipsniais vėsesnė, tačiau pagal Europos standartus vis tiek švelni. Šis klimatas reiškia, kad atostogų nuoma čia tinka bet kurį mėnesį, ne tik vasarą.

Sala taip pat turi tiesioginius skrydžius iš daugumos pagrindinių Europos miestų (Jungtinė Karalystė, Vokietija, Skandinavija, Nyderlandai, Lenkija ir kt.). Tenerifės pietų oro uostas (TFS) aptarnauja pagrindines turistines zonas, o Tenerifės šiaurės oro uostas (TFN) aptarnauja Santa Cruz ir šiaurės pakrantę.

Nesvarbu, ar ieškote paplūdimio apartamento Costa Adeje, vilo su baseinu ant pakrantės kalvų ar ramesnės nuomos ne pagrindinėse kurortinėse vietovėse, Tenerifės pasiūla apima platų biudžetų ir stilių spektrą.

Atostogų nuosavybių tipai Tenerifėje

Vilos

Vilos yra geriausias pasirinkimas, jei norite privatumo, erdvės ir savo baseino. Dauguma nuomojamų vilų pietų Tenerifėje turi privačius baseinus, terasas, jūros vaizdus ir automobilių stovėjimo aikšteles. Jos puikiai tinka šeimoms, draugų grupėms ar poroms, norinčioms daugiau erdvės nei viešbučio kambaryje.

Populiarios vilų vietovės: Costa Adeje (Madroñal de Fañabé, Roque del Conde, Torviscas Alto), Golf del Sur rajonas ir vakarinė pakrantė netoli Los Gigantes ir Playa San Juan.

Peržiūrėkite galimas vilas nuomai Tenerifėje.

Apartamentai

Apartamentai yra labiausiai paplitęs atostogų nuomos tipas Tenerifėje ir paprastai pigiausias. Dauguma jų yra arti paplūdimių, restoranų ir parduotuvių. Daugelis turi bendrus baseinus, balkono vaizdus į jūrą ar kalnus, o iki pagrindinių turistinių vietovių galima nueiti pėsčiomis.

Geros vietovės apartamentų nuomai: Playa Fañabé, Los Cristianos, Las Américas, San Eugenio ir El Médano (jei teikiate pirmenybę vietinei, mažiau turistinei atmosferai).

Peržiūrėkite galimus apartamentus nuomai Tenerifėje.

Namai ir dupleksai

Jei norite daugiau erdvės nei apartamente, bet jums nereikia viso vilo, namai ir dupleksai yra geras vidurys. Jie dažnai turi privačius sodus, automobilių stovėjimo vietas ir labiau gyvenamąjį jausmą. Kainos paprastai mažesnės nei vilų. Puikiai tinka ilgesniems poilsiui ar šeimoms, kurios nori namų jausmo.

Geriausios nuomos vietovės Tenerifėje

Tinkamos vietovės pasirinkimas yra toks pat svarbus kaip tinkamos nuosavybės pasirinkimas. Kiekviena salos dalis turi savitą pojūtį:

Costa Adeje

Populiariausia atostogų nuomos vietovė pietuose. Costa Adeje turi geriausius paplūdimius (Playa del Duque, Playa de Fañabé), prabangiausius restoranus, apsipirkimo galimybes (Siam Mall, Plaza del Duque) ir didžiausią kokybiško nuomojamo nekilnojamojo turto koncentraciją.

Costa Adeje kvartalai skiriasi:

Madroñal de Fañabé. Rami gyvenamoji vietovė ant kalvos virš Fañabé paplūdimio. Modernios vilos su jūros vaizdais, patogus priėjimas prie prekybos centrų ir restoranų. Populiari šeimų tarpe.

Playa Fañabé. Pačiame paplūdimyje. Apartamentai ir kai kurios vilos pėsčiomis pasiekiamų barų, restoranų ir vandens sporto vietų. Gyvesnė atmosfera.

Roque del Conde. Išskirtinė kalvų vietovė su prabangiausiomis vilomis ir panoraminiais pakrantės bei La Gomeros vaizdais. Ramesnė ir privatesnė nei paplūdimio vietovės. Reikės automobilio.

Torviscas Alto ir San Eugenio Alto. Gyvenamieji rajonai virš pakrantės su apartamentų ir vilų mišiniu. Gera vertė lyginant su paplūdimio nuosavybėmis, iki paplūdimių tik trumpas važiavimas.

Iš Costa Adeje galite lengvai pasiekti laivų ekskursijas iš Puerto Colón, taip pat vandens sportą ir tematinius parkus.

Los Cristianos

Kadaise žvejų kaimas, Los Cristianos dabar yra vienas judriausių Tenerifės kurorto miestų. Jis turi ilgą promenadą, smėlio paplūdimius, uostą su keltais į La Gomera ir platų restoranų bei barų pasirinkimą. Pigesnis nei Costa Adeje, su tradiciškesniu jausmu. Tinka biudžeto sąmoningiems keliautojams ir visiems, kurie nori būti dalykų centre.

Playa de las Américas

Playa de las Américas yra Tenerifės pietinės pakrantės naktinio gyvenimo centras. Barai, klubai, gyva muzika ir paplūdimio apartamentai. Jei vakarais norite būti veiksmų centre, ši vietovė jums tinka. Dieną tai įprastas paplūdimio kurortas su geromis patogumų galimybėmis ir vandens sportu.

Kaip pasirinkti tinkamą nuomą

Vieta. Nuspręskite, kas svarbiausia: būti paplūdimyje, turėti ramią aplinką ar būti arti naktinio gyvenimo ir restoranų. Pietų pakrantė (Costa Adeje, Las Américas, Los Cristianos) turi geriausią orą ir daugiausia turistinės infrastruktūros. Šiaurė (Puerto de la Cruz, La Orotava) yra žalesnė, vėsesnė ir mažiau užimta.

Nuosavybės tipas. Vilos grupėms ir prabangiam poilsiui. Apartamentai patogumui ir biudžetui. Namai ir dupleksai namų jausmui su daugiau erdvės.

Biudžetas. Kainos labai skiriasi priklausomai nuo vietos, sezono ir nuosavybės tipo. Paplūdimio nuosavybės Costa Adeje kainuoja daugiau nei kalvų apartamentai San Eugenio Alto. Aukštas sezonas (Kalėdos, Velykos, liepa–rugpjūtis) yra brangiausias. Tarpiniai mėnesiai (gegužė, birželis, rugsėjis, spalis) dažnai siūlo geriausią gero oro ir žemesnių kainų derinį.

Patogumai. Prieš ieškodami sudarykite sąrašą to, ko jums reikia: privatus baseinas, jūros vaizdas, oro kondicionierius, „Wi-Fi", automobilių stovėjimas, skalbimo mašina. Ne visos nuosavybės turi viską.

Rezervacijos būdas. Tiesioginė rezervacija per patikimą vietinę agentūrą gali suteikti geresnes kainas nei pasaulinės platformos ir labiau individualizuotą aptarnavimą. Tu Nido Tenerife turi daugiau nei 15 metų patirtį valdant atostogų nuomą pietinėje salos dalyje ir talpina tik asmeniškai patikrintas nuosavybes.

Teisiniai reikalavimai: VV licencija

Tenerifėje trumpalaikio nuomos turtas turi turėti Vivienda Vacacional (VV) licenciją, išduotą Kanarų salų vyriausybės. Ši licencija patvirtina, kad nuosavybė atitinka saugos, kokybės ir teisinius standartus. Prieš rezervuodami visada paprašykite VV numerio. Jei nuosavybė jo neturi, ji gali veikti neteisėtai, o tai gali sukelti problemų jums kaip svečiui.

Patikimos agentūros kaip Tu Nido Tenerife talpina tik licencijuotas nuosavybes.

Būkite atsargūs su skelbimais socialiniuose tinkluose ar neoficialiose svetainėse, kuriose nerodymas licencijos numerio. Jei kaina atrodo per gera, kad būtų tiesa, tikriausiai taip ir yra. Agentūros, turinčios fizinį buvimą saloje, yra saugesnės nei anoniminiai internetiniai skelbimai.

Daugelyje Tenerifės gyvenamųjų rajonų taip pat galioja bendruomenės taisyklės dėl triukšmo (ypač po 22 val.), automobilių stovėjimo ir baseino naudojimo. Jų laikymasis padeda palaikyti gerus santykius su kaimynais ir išvengti baudų.

Kodėl verta rinktis vietinę agentūrą

Tokios platformos kaip Airbnb ir Booking.com yra patogios, tačiau rezervacija per vietinę agentūrą turi tam tikrų privalumų:

Patikrintos nuosavybės. Vietinės agentūros lankosi ir tikrina savo skelbiamus objektus. Tu Nido Tenerife nuomoja tik tas nuosavybes, kurias pažįsta ir kuriais pasitiki, todėl neatsitiks taip, kad atvyksite ir rasite nuosavybę, kuri visiškai nepanaši į nuotraukas.

Vietinės žinios. Vietinis agentas gali rekomenduoti geriausią kvartalą jūsų poreikiams, pasiūlyti restoranų ir padėti su praktiniais klausimais apie vietovę. Rezervuodami per Tu Nido Tenerife taip pat gaunate nuolaidų laivų ekskursijoms ir privačių jachtų charteriams per CanaryVIP.

Tiesioginis bendravimas. Skirtingai nuo didelių platformų, bendraujate su mažos komandos nariais, galintys organizuoti ankstyvą registraciją, vaikiškus lovelį, pervežimą iš oro uosto ar viską, ko jums reikia. Jokių robotų, jokių skambučių centrų.

Pagalba, kai kas nors eina ne taip. Sugedęs prietaisas, pamestas raktas, klausimas apie vietovę. Vietinės komandos, galinčios greitai išspręsti problemas, buvimas netoliese yra labai vertingas, ypač atostogų metu.

Dažnai pigiau. Tiesioginė rezervacija per Tu Nido Tenerife gali kainuoti mažiau nei ta pati nuosavybė per Airbnb ar Booking.com, nes nėra platformos mokesčių.

Tu Nido Tenerife yra „Superhost" Airbnb platformoje ir turi vidutinį 4,7 iš 5 žvaigždučių įvertinimą Booking.com.

Ką veikti savo vizito metu

Vienas pagrindinių atostogų nuomos privalumų prieš viešbučius yra laisvė tyrinėti salą savo tempu. Štai keletas geriausių patirčių, pasiekiamų per CanaryVIP:

Banginių ir delfinų stebėjimas. Pietų Tenerifės vandenyse gyvena apie 500 nuolatinių pilotvalgių banginių. Laivų ekskursijos kiekvieną dieną plaukia iš Puerto Colón ir Los Cristianos.

Privačios jachtų charteriai. Išsinuomokite privačią jachtą savo grupei ir plaukite pakrante su maistu, gėrimais ir vandens sportu.

Vandens sportas. Vandens motociklo turai, baidarių plaukiojimas su jūros vėžliais, nardymas, parasailingas ir irklentė. Viskas prieinama ištisus metus pietinėje pakrantėje.

Teminiai parkai. Siam Park (vandens parkas, pašildytas iki 24°C) ir Loro Parque (zoologijos sodas ir jūrų parkas Puerto de la Cruz).

Ekskursijos su gidu. Teide nacionalinis parkas, šiaurės Tenerifė (La Laguna, Anaga, Garachico), džipu į Masca ir Teno kalnus.

Nuotykių veikla. Kvadraciklų safariai, bagio turai, jodinėjimas ir paraglidžingas.

Kontrolinis sąrašas prieš rezervuojant

Vieta patvirtinta. Įsitikinkite, kad nuosavybė yra vietovėje, kuri atitinka jūsų planus: paplūdimys, naktinis gyvenimas, gamta ar rami gyvenamoji aplinka.

Nuosavybės tipas nuspręstas. Vila, apartamentas ar namas, atsižvelgiant į jūsų grupės dydį ir biudžetą.

VV licencija patikrinta. Paprašykite Vivienda Vacacional licencijos numerio. Be licencijos nerezerbuokite.

Patogumai patvirtinti. Patikrinkite savo būtinuosius: „Wi-Fi", oro kondicionierių, baseiną, automobilių stovėjimą, jūros vaizdą, skalbimo mašiną.

Atsiliepimai perskaityti. Patikrinkite, ką sako ankstesni svečiai. Tu Nido Tenerife turi šimtus atsiliepimų su vidutiniu 4,7 iš 5 žvaigždučių įvertinimu.

Rezervuota tiesiogiai. Rezervuokite per patikimą vietinę agentūrą kaip Tu Nido Tenerife dėl geresnių tarifų ir asmeninio aptarnavimo.

Veikla suplanuota. Iš anksto rezervuokite populiarias ekskursijas, tokias kaip banginių stebėjimas ir privačių jachtų charteriai, ypač per aukštą sezoną.