Оренда нерухомості для відпочинку на Тенеріфе

 

Чому варто орендувати нерухомість для відпочинку на Тенеріфе

На Тенеріфе цілий рік стоїть тепла погода. На півдні острова навіть взимку середня температура становить 20-25°C, а дощів випадає дуже мало. Північ зеленіша і на кілька градусів прохолодніша, але все ще м'яка за європейськими мірками. Такий клімат означає, що оренда житла тут працює в будь-який місяць, а не тільки влітку.

На острів також є прямі рейси з більшості великих європейських міст (Великобританії, Німеччини, Скандинавії, Нідерландів, Польщі та інших): Південний аеропорт Тенеріфе (TFS) обслуговує основні туристичні зони, а Північний аеропорт Тенеріфе (TFN) - Санта-Круз і північне узбережжя.

Якщо ви шукаєте квартиру на пляжі в Коста-Адехе, віллу з басейном на пагорбах над узбережжям або тиху оренду за межами основних курортних зон, варіанти на Тенеріфе охоплюють широкий діапазон бюджетів і стилів.

Типи нерухомості для відпочинку на Тенеріфе

Вілли

Вілли - найкращий варіант, якщо ви хочете усамітнення, простору та власного басейну. Більшість вілл, що здаються в оренду на півдні Тенеріфе, мають приватні басейни, тераси, вид на море і парковку. Вони добре підходять для сімей, компаній друзів або пар, які хочуть більше простору, ніж готельний номер.

Популярними районами для вілл є Коста-Адехе (Мадрональ-де-Фаньябе, Роке-дель-Конде, Торвіскас Альто), район Гольф-дель-Сур, а також західне узбережжя поблизу Лос-Гігантес і Плайя-Сан-Хуан.

Ознайомтеся з доступними Оренда вілл на Тенеріфе.

Квартири

Апартаменти - найпоширеніший тип оренди житла на Тенеріфе і, як правило, найдоступніший за ціною. Більшість з них розташовані неподалік від пляжів, ресторанів і магазинів. Багато з них мають спільні басейни, балкони з видом на море або гори і знаходяться в пішій доступності від основних туристичних зон.

Хорошими районами для оренди квартир є Плайя-Фаньябе, Лос-Крістіанос, Лас-Америкас, Сан-Еухеніо та Ель-Медано (якщо ви віддаєте перевагу більш місцевій, менш туристичній атмосфері).

Подивитися доступні Оренда квартир на Тенеріфе.

Будинки та дуплекси

Якщо вам потрібно більше простору, ніж квартира, але не потрібна повноцінна вілла, будинки і дуплекси - це хороше рішення. Вони часто мають власний сад, парковку та більш житловий вигляд. Ціни, як правило, нижчі, ніж на вілли. Добре підходять для тривалого проживання або для сімей, які хочуть мати домашній затишок.

Найкращі площі для оренди на Тенеріфе

Вибір правильного району має таке ж значення, як і вибір правильної нерухомості. Кожна частина острова має свою особливу атмосферу:

Коста-Адехе

Найпопулярніший район для оренди житла на півдні. Коста-Адехе має найкращі пляжі (Плайя-дель-Дуке, Плайя-де-Фаньябе), висококласні ресторани, магазини (Сіам Молл, Плаза-дель-Дуке) і найвищу концентрацію якісної орендної нерухомості.

У межах Коста-Адехе є різні райони:

Мадріс де Фаньябе. Тихий житловий район на схилі пагорба над пляжем Фаньябе. Сучасні вілли з видом на море, хороший доступ до торгових центрів і ресторанів. Популярний серед сімей.

Плайя Фаньябе. Прямо на березі моря. Апартаменти та деякі вілли в декількох хвилинах ходьби від барів, ресторанів та водних видів спорту. Жвавіша атмосфера.

Роке дель Конде. Ексклюзивний район на схилі пагорба з розкішними віллами і панорамним видом на узбережжя і Ла Гомера. Тихіше і більш приватне, ніж прибережні райони. Вам знадобиться автомобіль.

Торвіскас Альто та Сан-Еухеніо Альто. Житлові райони над узбережжям з поєднанням квартир і вілл. Хороша ціна порівняно з нерухомістю на узбережжі, і при цьому лише кілька хвилин їзди до пляжів.

З Коста-Адехе можна легко дістатися до прогулянки на човнах що відправляються з Пуерто-Колона, а також водні види спорту і тематичні парки.

Лос Крістіанос

Колись це було рибальське село, Лос Крістіанос зараз є одним з найжвавіших курортних міст Тенеріфе. Тут є довга набережна, піщані пляжі, гавань з поромами до Ла Гомера, а також широкий вибір ресторанів і барів. Більш доступний за ціною, ніж Коста-Адехе, з більш традиційною атмосферою. Добре підходить для економних мандрівників і тих, хто хоче бути в центрі подій.

Плайя-де-лас-Америкас

Плайя-де-лас-Америкас центр нічного життя на південному узбережжі Тенеріфе. Бари, клуби, жива музика та апартаменти на березі моря. Якщо ви хочете бути ближче до подій вечорами, вам сюди. Вдень це звичайний пляжний курорт з хорошими зручностями і водними видами спорту.

Як правильно вибрати оренду

Місцезнаходження. Вирішіть, що для вас важливіше: бути на пляжі, мати тихе оточення чи бути поруч з нічними клубами та ресторанами. На південному узбережжі (Коста-Адехе, Лас-Америкас, Лос-Крістіанос) найкраща погода і найбільше туристичної інфраструктури. Північне (Пуерто-де-ла-Крус, Ла-Оротава) - зеленіше, прохолодніше і менш людне.

Тип власності. Вілли для груп та розкішного відпочинку. Квартири для зручності та бюджету. Будинки та дуплекси для домашнього затишку та більшого простору.

Бюджет. Ціни значно варіюються залежно від місця розташування, сезону і типу нерухомості. Нерухомість на узбережжі в Коста-Адехе коштує дорожче, ніж апартаменти на схилах пагорбів у Сан-Еухеніо-Альто. Високий сезон (Різдво, Великдень, липень-серпень) є найдорожчим. Проміжні місяці (травень, червень, вересень, жовтень) часто пропонують найкращий баланс між гарною погодою і нижчими цінами.

З усіма зручностями. Перед пошуком складіть список того, що вам потрібно: приватний басейн, вид на океан, кондиціонер, Wi-Fi, парковка, пральна машина. Не всі об'єкти нерухомості мають все це.

Спосіб бронювання. Бронюючи безпосередньо через надійне місцеве агентство, ви можете отримати кращі ціни, ніж на глобальних платформах, і більш персоналізоване обслуговування. Tu Nido Tenerife має понад 15 років досвіду в управлінні орендою житла на півдні острова і публікує тільки ті об'єкти, які вони перевірили особисто.

Юридичні вимоги: ліцензія VV

На Тенеріфе більшість об'єктів короткострокової оренди повинні мати Vivienda Vacacional (VV), видану урядом Канарських островів. Ця ліцензія підтверджує, що помешкання відповідає стандартам безпеки, якості та правовим нормам. Завжди запитуйте номер VV перед бронюванням. Якщо готель не має такого номера, він може працювати нелегально, що може спричинити проблеми для вас як гостя.

Такі авторитетні агентства, як Tu Nido Tenerife перераховувати лише ліцензійні об'єкти.

Будьте обережні з оголошеннями в соціальних мережах або на неофіційних веб-сайтах, на яких не вказано номер ліцензії. Якщо ціна здається занадто хорошою, щоб бути правдою, це, ймовірно, так і є. Агентства з фізичною присутністю на острові є більш безпечним варіантом, ніж анонімні оголошення в Інтернеті.

У більшості житлових районів Тенеріфе також діють громадські правила щодо шуму (особливо після 10 вечора), паркування та користування басейном. Дотримання цих правил допоможе вам підтримувати добрі стосунки з сусідами та уникнути штрафів.

Чому варто бронювати в місцевому агентстві

Такі платформи, як Airbnb і Booking.com зручні, але бронювання через місцеву агенцію має деякі реальні переваги:

Перевірені властивості. Місцеві агенції відвідують та перевіряють свої об'єкти. Tu Nido Tenerife здає в оренду тільки ту нерухомість, яку вони знають і якій довіряють, тому ви не знайдете нерухомість, яка не схожа на фотографії.

Місцеві знання. Місцевий агент може порекомендувати найкращий район для ваших потреб, запропонувати ресторани та допомогти з практичними питаннями про місцевість. Бронювання через Tu Nido Tenerife також дає вам доступ до знижок на прогулянки на човнах і приватні чартери яхт через CanaryVIP.

Пряме спілкування. На відміну від великих платформ, ви маєте справу з невеликою командою, яка може організувати ранній заїзд, дитячі ліжечка, трансфер з аеропорту чи будь-що інше. Ніяких чат-ботів, ніяких колл-центрів.

Підтримка, якщо щось піде не так. Зламався прилад, загублений ключ, питання про місцевість. Мати поруч місцеву команду, яка може швидко вирішити проблеми, дуже важливо, особливо коли ви у відпустці.

Часто дешевше. Бронювання безпосередньо на Tu Nido Tenerife може бути дешевшим, ніж бронювання тієї ж нерухомості через Airbnb або Booking.com, оскільки не стягується комісія з платформи.

Tu Nido Tenerife є супергосподарем на Airbnb і має середній рейтинг 4,7 з 5 зірок на Booking.com.

Чим зайнятися під час вашого перебування

Однією з головних переваг оренди житла перед готелем є свобода досліджувати острів у власному темпі. Ось деякі з найкращих вражень, доступних через CanaryVIP:

Спостереження за китами та дельфінами. Води південного Тенеріфе є домівкою для близько 500 резидентних лоцманських китів. Екскурсії на катері відправляються щодня з Пуерто-Колона та Лос-Крістіаноса.

Оренда приватних яхт. Оренда приватної яхти для вашої групи і відправитися в плавання вздовж узбережжя з їжею, напоями та водними видами спорту, включеними у вартість.

Водні види спорту. Тури на водних мотоциклах, каякінг з морськими черепахами, підводне плавання, парасейлінг та паддлбординг. Все це доступно цілий рік на південному узбережжі.

Тематичні парки. Сіамський парк (аквапарк, з підігрівом до 24°C) та Парк Лоро (зоопарк і морський парк у Пуерто-де-ла-Крус).

Екскурсії. Національний парк Тейде, Північний Тенеріфе (Ла Лагуна, Анага, Гарачіко), джип-тури в Маску і гори Тено.

Пригодницькі розваги. Сафарі на квадроциклах, екскурсії на баггі, верхова їздаі парапланеризм.

Контрольний список перед бронюванням

Місцезнаходження підтверджено. Переконайтеся, що нерухомість знаходиться в районі, який відповідає вашим планам: пляж, нічне життя, природа або тихий житловий район.

Тип власності визначено. Вілла, квартира або будинок, залежно від розміру вашої групи та бюджету.

Ліцензію VV перевірено. Запитайте номер ліцензії Vivienda Vacacional. Немає ліцензії - не бронюйте.

Зручності підтверджено. Перевірте, що вам потрібно: Wi-Fi, кондиціонер, басейн, парковка, вид на море, пральна машина.

Відгуки читав. Подивіться, що говорять попередні гості. Tu Nido Tenerife має сотні відгуків, середня оцінка 4.7 з 5 зірок.

Заброньовано напряму. Бронюйте через надійні місцеві агентства, такі як Tu Nido Tenerife для отримання кращих тарифів та персонального обслуговування.

Заплановані заходи. Замовляйте популярні екскурсії, такі як спостереження за китами і приватні чартери яхт заздалегідь, особливо у високий сезон.