Alugar uma Propriedade de Férias em Tenerife

Porquê alugar uma propriedade de férias em Tenerife

Tenerife tem clima quente durante todo o ano. O sul da ilha regista médias de 20 a 25°C mesmo no inverno, com muito pouca chuva. O norte é mais verde e alguns graus mais fresco, mas ainda assim ameno para os padrões europeus. Este clima significa que um alojamento de férias aqui funciona em qualquer mês, não apenas no verão.

A ilha tem também voos directos da maioria das grandes cidades europeias (Reino Unido, Alemanha, Escandinávia, Países Baixos, Polónia, entre outros), com o Aeroporto de Tenerife Sul (TFS) a servir as principais zonas turísticas e o Aeroporto de Tenerife Norte (TFN) a servir Santa Cruz e a costa norte.

Quer procure um apartamento na beira-mar em Costa Adeje, uma villa com piscina nas colinas acima da costa, ou um alojamento mais tranquilo fora das principais zonas turísticas, as opções em Tenerife cobrem uma vasta gama de orçamentos e estilos.

Tipos de propriedades de férias em Tenerife

Villas

As villas são a melhor opção se pretende privacidade, espaço e piscina própria. A maioria das villas de aluguer no sul de Tenerife inclui piscinas privadas, terraços, vistas para o mar e estacionamento. São ideais para famílias, grupos de amigos ou casais que querem mais espaço do que um quarto de hotel.

As zonas mais populares para villas incluem Costa Adeje (Madroñal de Fañabé, Roque del Conde, Torviscas Alto), a zona de Golf del Sur, e a costa oeste perto de Los Gigantes e Playa San Juan.

Explore as villas disponíveis para alugar em Tenerife.

Apartamentos

Os apartamentos são o tipo de alojamento de férias mais comum em Tenerife e normalmente o mais acessível. A maioria fica perto de praias, restaurantes e lojas. Muitos têm piscinas partilhadas, varandas com vistas para o mar ou para a montanha, e ficam a pé dos principais centros turísticos.

Boas zonas para alugar apartamentos incluem Playa Fañabé, Los Cristianos, Las Américas, San Eugenio e El Médano (para quem prefere uma atmosfera mais local e menos turística).

Veja os apartamentos disponíveis para alugar em Tenerife.

Casas e duplexes

Se pretende mais espaço do que um apartamento mas não necessita de uma villa completa, as casas e duplexes são uma boa opção intermédia. Muitas vezes têm jardins privados, estacionamento e um ambiente mais residencial. Os preços são geralmente mais baixos do que as villas. Ideais para estadias mais longas ou famílias que querem uma configuração semelhante a uma casa.

Melhores zonas para alugar em Tenerife

Escolher a zona certa é tão importante como escolher a propriedade certa. Cada parte da ilha tem uma identidade diferente:

Costa Adeje

A zona mais popular para alojamentos de férias no sul. Costa Adeje tem as melhores praias (Playa del Duque, Playa de Fañabé), restaurantes de qualidade, compras (Siam Mall, Plaza del Duque) e a maior concentração de propriedades de aluguer de qualidade.

Dentro de Costa Adeje, os bairros variam:

Madroñal de Fañabé. Uma zona residencial tranquila na encosta acima da praia de Fañabé. Villas modernas com vistas para o mar, bom acesso a centros comerciais e restaurantes. Popular entre famílias.

Playa Fañabé. Mesmo na beira-mar. Apartamentos e algumas villas a pé de bares, restaurantes e desportos aquáticos. Ambiente mais animado.

Roque del Conde. Uma zona exclusiva na encosta com villas de luxo e vistas panorâmicas sobre a costa e La Gomera. Mais tranquilo e privado do que as zonas na orla marítima. É necessário carro.

Torviscas Alto e San Eugenio Alto. Zonas residenciais acima da costa com uma mistura de apartamentos e villas. Boa relação qualidade-preço em comparação com propriedades na beira-mar, e ainda a apenas uma curta deslocação de carro até às praias.

A partir de Costa Adeje pode aceder facilmente a passeios de barco que partem do Puerto Colón, bem como a desportos aquáticos e parques temáticos.

Los Cristianos

Outrora uma aldeia piscatória, Los Cristianos é hoje uma das vilas turísticas mais movimentadas de Tenerife. Tem um longo passeio marítimo, praias de areia, um porto com ferries para La Gomera, e uma grande variedade de restaurantes e bares. Mais acessível do que Costa Adeje, com um ambiente mais tradicional. Ideal para viajantes com orçamento mais limitado e para quem quer estar no centro de tudo.

Playa de las Américas

Playa de las Américas é o centro da vida nocturna da costa sul de Tenerife. Bares, discotecas, música ao vivo e apartamentos na beira-mar. Se quer estar perto da animação nocturna, esta é a zona. Durante o dia é uma estância balnear normal com boas instalações e desportos aquáticos.

Como escolher o alojamento certo

Localização. Decida o que é mais importante: estar na praia, ter tranquilidade, ou estar perto da vida nocturna e restaurantes. A costa sul (Costa Adeje, Las Américas, Los Cristianos) tem o melhor clima e a maior infraestrutura turística. O norte (Puerto de la Cruz, La Orotava) é mais verde, mais fresco e menos movimentado.

Tipo de propriedade. Villas para grupos e estadias de luxo. Apartamentos para comodidade e orçamento. Casas e duplexes para um ambiente mais doméstico com mais espaço.

Orçamento. Os preços variam significativamente consoante a localização, a época e o tipo de propriedade. As propriedades na beira-mar em Costa Adeje custam mais do que os apartamentos nas encostas de San Eugenio Alto. A época alta (Natal, Páscoa, julho a agosto) é a mais cara. Os meses intermédios (maio, junho, setembro, outubro) oferecem muitas vezes o melhor equilíbrio entre bom tempo e preços mais baixos.

Comodidades. Faça uma lista do que precisa antes de pesquisar: piscina privada, vista para o mar, ar condicionado, Wi-Fi, estacionamento, máquina de lavar roupa. Nem todas as propriedades têm tudo.

Método de reserva. Reservar directamente através de uma agência local de confiança pode dar-lhe melhores preços do que as plataformas globais e um serviço mais personalizado. A Tu Nido Tenerife tem mais de 15 anos de experiência na gestão de alojamentos de férias no sul da ilha e só lista propriedades que verificou pessoalmente.

Requisitos legais: a licença VV

Em Tenerife, as propriedades de arrendamento de curta duração devem ter uma licença Vivienda Vacacional (VV) emitida pelo Governo das Ilhas Canárias. Esta licença confirma que a propriedade cumpre as normas de segurança, qualidade e legais. Peça sempre o número VV antes de reservar. Se uma propriedade não tiver licença, pode estar a funcionar ilegalmente, o que pode criar problemas para si enquanto hóspede.

Agências de renome como a Tu Nido Tenerife só listam propriedades licenciadas.

Tenha cuidado com anúncios nas redes sociais ou em sites não oficiais que não mostrem número de licença. Se o preço parece bom demais para ser verdade, provavelmente é. Agências com presença física na ilha são uma aposta mais segura do que anúncios anónimos online.

A maioria das zonas residenciais de Tenerife tem também regras de condomínio sobre ruído (especialmente depois das 22h00), estacionamento e utilização da piscina. Respeitar estas regras mantém-no em boas relações com os vizinhos e evita multas.

Porquê reservar com uma agência local

Plataformas como o Airbnb e o Booking.com são convenientes, mas reservar através de uma agência local tem vantagens reais:

Propriedades verificadas. As agências locais visitam e inspeccionam as suas listagens. A Tu Nido Tenerife só aluga propriedades que conhece e em que confia, por isso não chega a descobrir que a propriedade não tem nada a ver com as fotografias.

Conhecimento local. Um agente local pode recomendar o melhor bairro para as suas necessidades, sugerir restaurantes e ajudar com questões práticas sobre a zona. Reservar através da Tu Nido Tenerife dá-lhe também acesso a descontos em passeios de barco e aluguer de iate privado através da CanaryVIP.

Comunicação directa. Ao contrário das grandes plataformas, está a tratar com uma pequena equipa que pode tratar de check-ins antecipados, berços, transferes do aeroporto, ou qualquer outra coisa de que precise. Sem chatbots, sem centros de atendimento telefónico.

Apoio quando algo corre mal. Um electrodoméstico avariado, uma chave perdida, uma pergunta sobre a zona. Ter uma equipa local por perto que pode resolver problemas rapidamente vale muito, especialmente quando está de férias.

Muitas vezes mais barato. Reservar directamente com a Tu Nido Tenerife pode ser mais barato do que reservar a mesma propriedade através do Airbnb ou do Booking.com, porque não há taxas de plataforma.

A Tu Nido Tenerife é Superhost no Airbnb e tem uma classificação média de 4,7 em 5 estrelas no Booking.com.

O que fazer durante a sua estadia

Uma das principais vantagens de um alojamento de férias em relação a um hotel é a liberdade de explorar a ilha ao seu próprio ritmo. Aqui estão algumas das melhores experiências disponíveis através da CanaryVIP:

Observação de baleias e golfinhos. As águas ao largo do sul de Tenerife são o lar de cerca de 500 cachalotes residentes. As excursões de barco partem diariamente do Puerto Colón e de Los Cristianos.

Aluguer de iate privado. Alugue um iate privado para o seu grupo e navegue ao longo da costa com comida, bebidas e desportos aquáticos incluídos.

Desportos aquáticos. Tours de jet ski, kayak com tartarugas marinhas, mergulho com escafandro, parassailing e paddleboard. Disponíveis todo o ano na costa sul.

Parques temáticos. Siam Park (parque aquático, aquecido a 24°C) e Loro Parque (jardim zoológico e parque marinho em Puerto de la Cruz).

Visitas guiadas. Parque Nacional do Teide, norte de Tenerife (La Laguna, Anaga, Garachico), tours de jeep a Masca e às montanhas de Teno.

Actividades de aventura. Safaris de quad, tours de buggy, equitação e parapente.

Lista de verificação antes de reservar

Localização confirmada. Certifique-se de que a propriedade está na zona que corresponde aos seus planos: praia, vida nocturna, natureza ou zona residencial tranquila.

Tipo de propriedade decidido. Villa, apartamento ou casa, com base no tamanho do grupo e orçamento.

Licença VV verificada. Peça o número da licença Vivienda Vacacional. Sem licença, não reserve.

Comodidades confirmadas. Verifique os seus requisitos essenciais: Wi-Fi, ar condicionado, piscina, estacionamento, vista para o mar, máquina de lavar roupa.

Avaliações lidas. Veja o que os hóspedes anteriores dizem. A Tu Nido Tenerife tem centenas de avaliações com média de 4,7 em 5 estrelas.

Reservado directamente. Reserve através de uma agência local de confiança como a Tu Nido Tenerife para melhores preços e serviço personalizado.

Actividades planeadas. Reserve antecipadamente as excursões mais populares, como observação de baleias e aluguer de iate privado, especialmente na época alta.