Наемете ваканционен имот в Тенерифе

Защо да наемете ваканционен имот в Тенерифе

Тенерифе има топло време през цялата година. На юга на острова средната температура е 20 до 25°C дори през зимата, с много малко валежи. Северът е по-зелен и с няколко градуса по-хладен, но все пак мек по европейски стандарти. Това климатично предимство означава, че ваканционен наем тук работи по всяко време на годината, не само през лятото.

Островът разполага и с директни полети от повечето големи европейски градове (Великобритания, Германия, Скандинавия, Нидерландия, Полша и други), като летище Тенерифе Юг (TFS) обслужва основните туристически зони, а летище Тенерифе Север (TFN) обслужва Санта Крус и северното крайбрежие.

Независимо дали търсите апартамент на плажа в Коста Адехе, вила с басейн в хълмовете над крайбрежието или по-спокоен наем извън основните курортни зони, в Тенерифе има варианти за широк диапазон от бюджети и стилове.

Видове ваканционни имоти в Тенерифе

Вили

Вилите са най-добрият вариант, ако искате уединение, пространство и собствен басейн. Повечето наемни вили на юга на Тенерифе разполагат с частни басейни, тераси, гледка към морето и паркинг. Подходящи са за семейства, групи приятели или двойки, които искат повече пространство от хотелска стая.

Популярните райони за вили включват Коста Адехе (Madroñal de Fañabé, Roque del Conde, Torviscas Alto), района Golf del Sur и западното крайбрежие близо до Los Gigantes и Playa San Juan.

Разгледайте наличните вили под наем в Тенерифе.

Апартаменти

Апартаментите са най-разпространеният вид ваканционен наем в Тенерифе и обикновено най-достъпните. Повечето се намират в близост до плажове, ресторанти и магазини. Много разполагат с общи басейни, балкони с изглед към морето или планините и са в пешеходно разстояние от основните туристически зони.

Добрите райони за апартаменти включват Playa Fañabé, Los Cristianos, Las Américas, San Eugenio и El Médano (ако предпочитате по-местна, по-малко туристическа атмосфера).

Вижте наличните апартаменти под наем в Тенерифе.

Къщи и дуплекси

Ако искате повече пространство от апартамент, но не ви е необходима пълна вила, къщите и дуплексите са добра средна опция. Те често разполагат с частни градини, паркинг и по-жилищно усещане. Цените обикновено са по-ниски от вилите. Подходящи са за по-дълъг престой или семейства, които искат домашна обстановка.

Най-добрите райони за наем в Тенерифе

Изборът на правилния район е толкова важен, колкото и изборът на правилния имот. Всяка част от острова има различно усещане:

Коста Адехе

Най-популярният район за ваканционни наеми на юга. Коста Адехе разполага с най-добрите плажове (Playa del Duque, Playa de Fañabé), висококласни ресторанти, търговски зони (Siam Mall, Plaza del Duque) и най-голяма концентрация на качествени наемни имоти.

В рамките на Коста Адехе кварталите се различават:

Madroñal de Fañabé. Тих жилищен район на хълма над плаж Fañabé. Модерни вили с изглед към морето, добър достъп до търговски центрове и ресторанти. Популярен сред семейства.

Playa Fañabé. Директно на плажа. Апартаменти и вили в пешеходно разстояние от барове, ресторанти и водни спортове. По-оживена атмосфера.

Roque del Conde. Изключителен хълмист район с луксозни вили и панорамна гледка към крайбрежието и La Gomera. По-спокоен и по-уединен от районите на плажа. Необходим е автомобил.

Torviscas Alto и San Eugenio Alto. Жилищни райони над крайбрежието с комбинация от апартаменти и вили. Добра стойност в сравнение с имоти на плажа, и все пак само на кратко шофиране от плажовете.

От Коста Адехе можете лесно да достигнете екскурзии с лодка отплаващи от Puerto Colón, както и водни спортове и тематични паркове.

Los Cristianos

Някога рибарско селище, Los Cristianos днес е един от най-оживените курортни градове на Тенерифе. Разполага с дълга алея, пясъчни плажове, пристанище с фериботи до La Gomera и широк избор от ресторанти и барове. По-достъпен от Коста Адехе с по-традиционно усещане. Подходящ за пътуващи с ограничен бюджет и за всеки, който иска да е в сърцето на събитията.

Playa de las Américas

Playa de las Américas е центърът на нощния живот на южното крайбрежие на Тенерифе. Барове, клубове, жива музика и апартаменти на плажа. Ако искате да сте близо до действието вечер, това е районът. През деня е обичайна плажна курортна зона с добри съоръжения и водни спортове.

Как да изберете правилния наем

Местоположение. Решете какво е най-важно: да сте на плажа, да имате спокойна обстановка или да сте близо до нощния живот и ресторантите. Южното крайбрежие (Коста Адехе, Las Américas, Los Cristianos) има най-доброто време и най-развитата туристическа инфраструктура. Северът (Puerto de la Cruz, La Orotava) е по-зелен, по-хладен и по-малко претъпкан.

Вид имот. Вили за групи и луксозен престой. Апартаменти за удобство и бюджет. Къщи и дуплекси за домашно усещане с повече пространство.

Бюджет. Цените варират значително в зависимост от местоположението, сезона и вида имот. Имотите на плажа в Коста Адехе струват повече от апартаментите на хълма в San Eugenio Alto. Високият сезон (Коледа, Великден, юли до август) е най-скъп. Преходните месеци (май, юни, септември, октомври) често предлагат най-добрия баланс между хубаво време и по-ниски цени.

Удобства. Съставете списък с нуждите си преди да търсите: частен басейн, изглед към океана, климатик, Wi-Fi, паркинг, перална машина. Не всички имоти разполагат с всичко.

Начин на резервация. Резервацията директно чрез надеждна местна агенция може да ви осигури по-добри цени от глобалните платформи и по-персонализирано обслужване. Tu Nido Tenerife има над 15 години опит в управлението на ваканционни наеми на юга на острова и включва само лично проверени имоти.

Правни изисквания: лицензът VV

В Тенерифе имотите за краткосрочно наемане трябва да имат лиценз Vivienda Vacacional (VV), издаден от правителството на Канарските острови. Този лиценз потвърждава, че имотът отговаря на изискванията за безопасност, качество и правни стандарти. Винаги искайте номера на лиценза VV преди резервация. Ако имотът няма такъв, може да функционира незаконно, което може да причини проблеми за вас като гост.

Реномирани агенции като Tu Nido Tenerife включват само лицензирани имоти.

Бъдете внимателни с обявления в социалните мрежи или неофициални уебсайтове, които не показват номер на лиценз. Ако цената изглежда прекалено добра, за да е истина, вероятно е така. Агенциите с физическо присъствие на острова са по-сигурен избор от анонимни онлайн обявления.

Повечето жилищни зони в Тенерифе имат и правила на общността относно шума (особено след 22:00 ч.), паркирането и ползването на басейна. Спазването им поддържа добрите ви отношения с съседите и избягва глоби.

Защо да резервирате чрез местна агенция

Платформи като Airbnb и Booking.com са удобни, но резервацията чрез местна агенция има реални предимства:

Проверени имоти. Местните агенции посещават и инспектират своите обяви. Tu Nido Tenerife наема само имоти, които познава и на които се доверява, така че няма да пристигнете на имот, различен от снимките.

Местни познания. Местен агент може да препоръча най-добрия квартал за вашите нужди, да предложи ресторанти и да помогне с практически въпроси за района. Резервацията чрез Tu Nido Tenerife дава достъп и до отстъпки за екскурзии с лодка и чартъри за частни яхти чрез CanaryVIP.

Пряка комуникация. За разлика от големите платформи, работите с малък екип, който може да организира ранни настанявания, детски кошчета, трансфери от летището или всичко друго, от което се нуждаете. Без чатботове, без кол центрове.

Поддръжка при проблеми. Повреден уред, изгубен ключ, въпрос за района. Наличието на местен екип наблизо, който може бързо да реши проблеми, е изключително ценно, особено когато сте на почивка.

Често по-евтино. Резервацията директно с Tu Nido Tenerife може да е по-евтина от резервацията на същия имот чрез Airbnb или Booking.com, тъй като няма такси на платформата.

Tu Nido Tenerife е Superhost в Airbnb и има средна оценка 4.7 от 5 звезди в Booking.com.

Какво да правите по време на престоя

Едно от главните предимства на ваканционния наем пред хотела е свободата да изследвате острова в собственото си темпо. Ето някои от най-добрите преживявания, достъпни чрез CanaryVIP:

Наблюдение на китове и делфини. Водите край южната страна на Тенерифе са дом на около 500 постоянно живеещи пилотни кита. Екскурзии с лодка тръгват ежедневно от Puerto Colón и Los Cristianos.

Чартъри за частни яхти. Наемете частна яхта за вашата група и се отправете по крайбрежието с храна, напитки и водни спортове включени.

Водни спортове. Турове с джет ски, каяк с морски костенурки, гмуркане с акваланг, парасейлинг и падълбординг. Достъпни целогодишно на южното крайбрежие.

Тематични паркове. Siam Park (воден парк, затоплен до 24°C) и Loro Parque (зоопарк и морски парк в Puerto de la Cruz).

Екскурзии с водач. Национален парк Тейде, Северен Тенерифе (La Laguna, Anaga, Garachico), джип-турове до Masca и планините Teno.

Приключенски активности. Сафари с квадроциклети, турове с бъги, конна езда и парапланеризъм.

Контролен списък преди резервация

Потвърдено местоположение. Уверете се, че имотът е в района, съответстващ на плановете ви: плаж, нощен живот, природа или тих жилищен квартал.

Решен вид имот. Вила, апартамент или къща, според размера на групата и бюджета ви.

Проверен лиценз VV. Поискайте номера на лиценза Vivienda Vacacional. Без лиценз, не резервирайте.

Потвърдени удобства. Проверете за задължителните ви изисквания: Wi-Fi, климатик, басейн, паркинг, изглед към морето, перална машина.

Прочетени отзиви. Проверете какво казват предишните гости. Tu Nido Tenerife има стотици отзиви със средна оценка 4.7 от 5 звезди.

Резервирано директно. Резервирайте чрез надеждна местна агенция като Tu Nido Tenerife за по-добри цени и персонално обслужване.

Планирани активности. Резервирайте предварително популярни екскурзии като гледане на китове и чартъри за частни яхти, особено по време на високия сезон.