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Louer une propriété de vacances à Tenerife
Pourquoi louer une propriété de vacances à Tenerife ?
Tenerife bénéficie d'un climat chaud tout au long de l'année. Le sud de l'île affiche une température moyenne de 20 à 25 °C, même en hiver, et il pleut très peu. Le nord est plus vert et plus frais de quelques degrés, mais reste doux par rapport aux normes européennes. Ce climat fait qu'une location de vacances peut être louée n'importe quand, et pas seulement en été.
L'île est également desservie par des vols directs depuis la plupart des grandes villes européennes (Royaume-Uni, Allemagne, Scandinavie, Pays-Bas, Pologne, etc.), l'aéroport de Tenerife Sud (TFS) desservant les principales zones touristiques et l'aéroport de Tenerife Nord (TFN) desservant Santa Cruz et la côte nord.
Que vous recherchiez un appartement en bord de mer à Costa Adeje, une villa avec piscine dans les collines surplombant la côte ou une location plus calme en dehors des principales stations balnéaires, les options à Ténérife couvrent un large éventail de budgets et de styles.
Types de propriétés de vacances à Tenerife
Villas
Les villas sont la meilleure option si vous voulez de l'intimité, de l'espace et votre propre piscine. La plupart des villas louées dans le sud de Ténérife sont équipées de piscines privées, de terrasses, de vues sur la mer et d'un parking. Elles conviennent parfaitement aux familles, aux groupes d'amis ou aux couples qui souhaitent disposer de plus d'espace qu'une chambre d'hôtel.
La Costa Adeje (Madroñal de Fañabé, Roque del Conde, Torviscas Alto), la région de Golf del Sur et la côte ouest près de Los Gigantes et de Playa San Juan sont les zones les plus prisées pour les villas.
Explorer les disponibilités Villas à louer à Tenerife.
Appartements
Les appartements sont le type de location de vacances le plus courant à Ténérife et généralement le plus abordable. La plupart sont situés à proximité des plages, des restaurants et des magasins. Beaucoup disposent d'une piscine commune, d'un balcon avec vue sur la mer ou la montagne, et se trouvent à quelques minutes de marche des principales zones touristiques.
Les bons quartiers pour la location d'appartements sont Playa Fañabé, Los Cristianos, Las Américas, San Eugenio et El Médano (si vous préférez une atmosphère plus locale et moins touristique).
Voir disponible appartements à louer à Tenerife.
Maisons et duplex
Si vous souhaitez disposer de plus d'espace qu'un appartement sans pour autant avoir besoin d'une villa complète, les maisons et les duplex constituent un bon compromis. Ils sont souvent dotés d'un jardin privé, d'un parking et d'une ambiance plus résidentielle. Les prix sont généralement inférieurs à ceux des villas. C'est une bonne solution pour les séjours de longue durée ou pour les familles qui souhaitent une ambiance familiale.
Les meilleurs quartiers à louer à Tenerife
Le choix de la région est tout aussi important que le choix de la propriété. Chaque partie de l'île a une ambiance différente :
Costa Adeje
La région la plus populaire pour les locations de vacances dans le sud. Costa Adeje possède les meilleures plages (Playa del Duque, Playa de Fañabé), des restaurants haut de gamme, des boutiques (Siam Mall, Plaza del Duque) et la plus grande concentration de biens locatifs de qualité.
À l'intérieur de Costa Adeje, les quartiers varient :
Madroñal de Fañabé. Un quartier résidentiel tranquille sur la colline au-dessus de la plage de Fañabé. Villas modernes avec vue sur la mer, bon accès aux centres commerciaux et aux restaurants. Populaire auprès des familles.
Playa Fañabé. En bord de mer. Les appartements et certaines villas sont à quelques pas des bars, des restaurants et des sports nautiques. Ambiance plus animée.
Roque del Conde. Une zone exclusive à flanc de colline avec des villas de luxe et des vues panoramiques sur la côte et La Gomera. Ce quartier est plus calme et plus privé que les zones situées en bord de mer. Vous aurez besoin d'une voiture.
Torviscas Alto et San Eugenio Alto. Quartiers résidentiels au-dessus de la côte avec un mélange d'appartements et de villas. Un bon rapport qualité-prix par rapport aux propriétés en bord de mer, tout en étant à une courte distance en voiture des plages.
Depuis Costa Adeje, vous pouvez facilement accéder à excursions en bateau au départ de Puerto Colón, ainsi que des sports nautiques et parcs à thème.
Los Cristianos
Autrefois, c'était un village de pêcheurs, Los Cristianos est aujourd'hui l'une des stations balnéaires les plus animées de Tenerife. Elle dispose d'une longue promenade, de plages de sable, d'un port avec des ferries pour La Gomera et d'un large éventail de restaurants et de bars. Plus abordable que Costa Adeje et plus traditionnelle. Elle convient aux voyageurs soucieux de leur budget et à tous ceux qui veulent être au cœur de l'action.
Playa de las Américas
Playa de las Américas est le centre de la vie nocturne de la côte sud de Ténérife. Bars, clubs, musique live et appartements en bord de mer. Si vous voulez être proche de l'action en soirée, c'est le quartier qu'il vous faut. Pendant la journée, c'est une station balnéaire normale avec de bons équipements et des sports nautiques.
Comment choisir la bonne location
Localisation. Décidez ce qui compte le plus : être sur la plage, avoir un environnement calme ou être proche de la vie nocturne et des restaurants. La côte sud (Costa Adeje, Las Américas, Los Cristianos) offre le meilleur climat et la plus grande infrastructure touristique. Le nord (Puerto de la Cruz, La Orotava) est plus vert, plus frais et moins fréquenté.
Type de propriété. Villas pour les groupes et les séjours de luxe. Appartements pour la commodité et le budget. Maisons et duplex pour un sentiment d'appartenance à la maison avec plus d'espace.
Budget. Les prix varient considérablement en fonction de la localisation, de la saison et du type de propriété. Les propriétés en bord de mer à Costa Adeje coûtent plus cher que les appartements à flanc de colline à San Eugenio Alto. La haute saison (Noël, Pâques, juillet-août) est la plus chère. Les mois intermédiaires (mai, juin, septembre, octobre) offrent souvent le meilleur équilibre entre le beau temps et les prix les plus bas.
Aménagements. Faites une liste de ce dont vous avez besoin avant de chercher : piscine privée, vue sur l'océan, climatisation, Wi-Fi, parking, machine à laver. Toutes les propriétés n'ont pas tout ce qu'il faut.
Méthode de réservation. En réservant directement auprès d'une agence locale de confiance, vous obtiendrez de meilleurs prix que sur les plateformes internationales et un service plus personnalisé. Tu Nido Tenerife a plus de 15 ans d'expérience dans la gestion de locations de vacances dans le sud de l'île et ne propose que des biens qu'il a personnellement vérifiés.
Exigences légales : la licence VV
À Ténériffe, la plupart des locations de courte durée doivent être dotées d'un Vivienda Vacacional (VV) délivrée par le gouvernement des îles Canaries. Cette licence confirme que la propriété répond aux normes de sécurité, de qualité et de légalité. Demandez toujours le numéro VV avant de réserver. Si une propriété n'en possède pas, il se peut qu'elle soit exploitée illégalement, ce qui pourrait vous causer des problèmes en tant que client.
Des agences réputées comme Tu Nido Tenerife ne répertorie que les propriétés sous licence.
Méfiez-vous des annonces sur les médias sociaux ou les sites web non officiels qui n'indiquent pas de numéro de licence. Si le prix semble trop beau pour être vrai, c'est probablement le cas. Les agences ayant une présence physique sur l'île sont plus sûres que les annonces anonymes en ligne.
La plupart des quartiers résidentiels de Ténérife ont également des règles communautaires concernant le bruit (surtout après 22 heures), le stationnement et l'utilisation de la piscine. Le respect de ces règles permet de rester en bons termes avec les voisins et d'éviter les amendes.
Pourquoi réserver auprès d'une agence locale ?
Des plateformes comme Airbnb et Booking.com sont pratiques, mais la réservation par l'intermédiaire d'une agence locale présente de réels avantages :
Propriétés vérifiées. Les agences locales visitent et inspectent leurs annonces. Tu Nido Tenerife ne loue que des biens qu'elle connaît et en lesquels elle a confiance, de sorte que vous n'arriverez pas à trouver un bien qui ne ressemble en rien aux photos.
Connaissances locales. Un agent local peut vous recommander le quartier le mieux adapté à vos besoins, vous suggérer des restaurants et vous aider à répondre à des questions pratiques sur la région. En réservant par l'intermédiaire de Tu Nido Tenerife, vous bénéficiez également de réductions sur excursions en bateau et location de yachts privés par l'intermédiaire de CanaryVIP.
Communication directe. Contrairement aux grandes plateformes, vous avez affaire à une petite équipe qui peut organiser des enregistrements anticipés, des lits pour bébés, des transferts d'aéroport ou toute autre chose dont vous avez besoin. Pas de chatbot, pas de centre d'appel.
Assistance en cas de problème. Un appareil en panne, une clé perdue, une question sur la région. Disposer d'une équipe locale capable de résoudre rapidement les problèmes est très utile, surtout lorsque vous êtes en vacances.
Souvent moins cher. Réserver directement auprès de Tu Nido Tenerife peut être moins cher que de réserver la même propriété par l'intermédiaire d'Airbnb ou de Booking.com, car il n'y a pas de frais de plateforme.
Tu Nido Tenerife est un Superhost sur Airbnb et détient une note moyenne de 4,7 sur 5 étoiles sur Booking.com.
Choses à faire pendant votre séjour
L'un des principaux avantages d'une location de vacances par rapport à un hôtel est la liberté d'explorer l'île à son propre rythme. Voici quelques-unes des meilleures expériences que vous pourrez vivre grâce à CanaryVIP:
Observation des baleines et des dauphins. Les eaux au large du sud de Ténériffe abritent environ 500 baleines pilotes résidentes. Excursions en bateau partent tous les jours de Puerto Colón et de Los Cristianos.
Affrètement de yachts privés. Louer un yacht privé pour votre groupe et naviguez le long de la côte avec nourriture, boissons et sports nautiques inclus.
Sports nautiques. Excursions en jet ski, kayak avec les tortues de mer, plongée sous-marine, La côte sud de l'Angleterre offre de nombreuses possibilités d'activités nautiques, comme le parachute ascensionnel, le paddleboard et la planche à voile. Tous ces services sont disponibles toute l'année sur la côte sud.
Parcs à thème. Parc Siam (parc aquatique, chauffé à 24°C) et Loro Parque (zoo et parc marin de Puerto de la Cruz).
Visites guidées. Parc national du Teide, La Laguna, Anaga, Garachico, des excursions en jeep à Masca et dans les montagnes de Teno.
Activités d'aventure. Safaris en quad, tours en buggy, l'équitationet parapente.
Liste de contrôle avant la réservation
Lieu confirmé. Assurez-vous que la propriété se trouve dans la zone qui correspond à vos projets : plage, vie nocturne, nature ou quartier résidentiel calme.
Type de propriété décidé. Villa, appartement ou maison, en fonction de la taille de votre groupe et de votre budget.
Licence VV vérifiée. Demandez le numéro de licence de Vivienda Vacacional. Sans licence, ne réservez pas.
Aménagements confirmés. Vérifiez si vous avez ce qu'il vous faut : Wi-Fi, climatisation, piscine, parking, vue sur la mer, machine à laver.
Critiques lues. Consultez les commentaires des clients précédents. Tu Nido Tenerife a des centaines d'avis avec une moyenne de 4,7 sur 5 étoiles.
Réservation directe. Réservez par l'intermédiaire d'une agence locale de confiance telle que Tu Nido Tenerife pour bénéficier de meilleurs tarifs et d'un service personnalisé.
Activités prévues. Réservez des excursions populaires telles que observation des baleines et location de yachts privés à l'avance, surtout en haute saison.
