Pronájem dovolenkové nemovitosti na Tenerife

Proč si pronajmout dovolenou nemovitost na Tenerife

Tenerife má teplé počasí po celý rok. Na jihu ostrova se teploty pohybují průměrně mezi 20 a 25 °C i v zimě, s minimálními srážkami. Sever je zelenější a o několik stupňů chladnější, ale stále mírný podle evropských měřítek. Toto klima znamená, že dovolenkový pronájem zde funguje v jakémkoli měsíci, nejen v létě.

Ostrov má také přímé lety z většiny velkých evropských měst (Velká Británie, Německo, Skandinávie, Nizozemsko, Polsko a další), přičemž letiště Tenerife South (TFS) obsluhuje hlavní turistické oblasti a letiště Tenerife North (TFN) obsluhuje Santa Cruz a severní pobřeží.

Ať hledáte apartmán na pláži v Costa Adeje, vilu s bazénem na kopcích nad pobřežím, nebo klidnější pronájem mimo hlavní rekreační oblasti, možnosti na Tenerife pokrývají širokou škálu rozpočtů a stylů.

Typy dovolenkových nemovitostí na Tenerife

Vily

Vily jsou nejlepší volbou, pokud chcete soukromí, prostor a vlastní bazén. Většina pronajímaných vil na jihu Tenerife má soukromé bazény, terasy, výhledy na moře a parkoviště. Jsou vhodné pro rodiny, skupiny přátel nebo páry, kteří chtějí více prostoru než v hotelovém pokoji.

Oblíbené oblasti pro vily zahrnují Costa Adeje (Madroñal de Fañabé, Roque del Conde, Torviscas Alto), oblast Golf del Sur a západní pobřeží poblíž Los Gigantes a Playa San Juan.

Prozkoumejte dostupné vily k pronájmu na Tenerife.

Apartmány

Apartmány jsou nejběžnějším typem dovolenkového pronájmu na Tenerife a zpravidla nejdostupnějším. Většina se nachází v blízkosti pláží, restaurací a obchodů. Mnohé mají sdílené bazény, balkony s výhledem na moře nebo hory a jsou v pěší vzdálenosti od hlavních turistických oblastí.

Dobré oblasti pro pronájem apartmánů zahrnují Playa Fañabé, Los Cristianos, Las Américas, San Eugenio a El Médano (pokud preferujete místnější a méně turistické prostředí).

Prohlédněte si dostupné apartmány k pronájmu na Tenerife.

Domy a duplexové byty

Pokud chcete více prostoru než v apartmánu, ale nepotřebujete celou vilu, jsou domy a duplexové byty dobrou střední cestou. Často mají soukromé zahrady, parkoviště a více rezidenční charakter. Ceny jsou obecně nižší než u vil. Vhodné pro delší pobyty nebo rodiny, které chtějí pocit domova.

Nejlepší oblasti pro pronájem na Tenerife

Výběr správné oblasti je stejně důležitý jako výběr správné nemovitosti. Každá část ostrova má jiný charakter:

Costa Adeje

Nejoblíbenější oblast pro dovolenkové pronájmy na jihu. Costa Adeje má nejlepší pláže (Playa del Duque, Playa de Fañabé), luxusní restaurace, nákupní možnosti (Siam Mall, Plaza del Duque) a nejvyšší koncentraci kvalitních pronajímaných nemovitostí.

V rámci Costa Adeje se jednotlivé čtvrti liší:

Madroñal de Fañabé. Klidná rezidenční oblast na svahu nad pláží Fañabé. Moderní vily s výhledem na moře, dobrý přístup k nákupním centrům a restauracím. Oblíbené u rodin.

Playa Fañabé. Přímo na pobřeží. Apartmány a některé vily v pěší vzdálenosti od barů, restaurací a vodních sportů. Živější atmosféra.

Roque del Conde. Exkluzivní svahová oblast s luxusními vilami a panoramatickými výhledy na pobřeží a La Gomera. Klidnější a soukromější než pobřežní oblasti. Budete potřebovat auto.

Torviscas Alto a San Eugenio Alto. Rezidenční oblasti nad pobřežím s kombinací apartmánů a vil. Dobrá hodnota ve srovnání s nemovitostmi na pobřeží, přesto jen krátká jízda k plážím.

Z Costa Adeje snadno dostanete na výlety lodí vyrážející z Puerto Colón, a také na vodní sporty a do zábavních parků.

Los Cristianos

Dříve rybářská vesnice, Los Cristianos je dnes jedním z nejrušnějších rekreačních měst na Tenerife. Má dlouhou promenádu, písčité pláže, přístav s trajekty do La Gomera a širokou nabídku restaurací a barů. Dostupnější než Costa Adeje, s tradičnějším charakterem. Vhodné pro cestovatele s omezeným rozpočtem a každého, kdo chce být uprostřed dění.

Playa de las Américas

Playa de las Américas je centrum nočního života na jižním pobřeží Tenerife. Bary, kluby, živá hudba a apartmány na pobřeží. Pokud chcete být večer blízko akci, toto je ta oblast. Přes den je to normální přímořské letovisko s dobrými zařízeními a vodnými sporty.

Jak vybrat správný pronájem

Poloha. Rozhodněte, co je pro vás nejdůležitější: být na pláži, mít klidné okolí nebo být blízko nočního života a restaurací. Jižní pobřeží (Costa Adeje, Las Américas, Los Cristianos) má nejlepší počasí a nejvíce turistické infrastruktury. Sever (Puerto de la Cruz, La Orotava) je zelenější, chladnější a méně přeplněný.

Typ nemovitosti. Vily pro skupiny a luxusní pobyty. Apartmány pro pohodlí a úsporu. Domy a duplexové byty pro pocit domova s větším prostorem.

Rozpočet. Ceny se výrazně liší v závislosti na poloze, sezóně a typu nemovitosti. Nemovitosti na pobřeží v Costa Adeje stojí více než svahové apartmány v San Eugenio Alto. Hlavní sezóna (Vánoce, Velikonoce, červenec až srpen) je nejdražší. Přechodné měsíce (květen, červen, září, říjen) často nabízejí nejlepší poměr dobrého počasí a nižších cen.

Vybavení. Před hledáním si sepište seznam toho, co potřebujete: soukromý bazén, výhled na oceán, klimatizace, Wi-Fi, parkování, pračka. Ne všechny nemovitosti mají vše.

Způsob rezervace. Přímá rezervace přes důvěryhodnou místní agenturu vám může zajistit lepší ceny než globální platformy a osobnější servis. Tu Nido Tenerife má více než 15 let zkušeností se správou dovolenkových pronájmů na jihu ostrova a uvádí pouze nemovitosti, které osobně ověřili.

Právní požadavky: licence VV

Na Tenerife musí mít krátkodobé pronájmy licenci Vivienda Vacacional (VV) vydanou vládou Kanárských ostrovů. Tato licence potvrzuje, že nemovitost splňuje bezpečnostní, kvalitativní a právní normy. Vždy si před rezervací vyžádejte číslo VV. Pokud nemovitost licenci nemá, může fungovat nelegálně, což by vám jako hostovi mohlo způsobit problémy.

Renomované agentury jako Tu Nido Tenerife uvádějí pouze licencované nemovitosti.

Buďte opatrní při inzerátech na sociálních sítích nebo neoficiálních webech, které neuvádějí číslo licence. Pokud se cena zdá příliš dobrá na to, aby byla pravdivá, pravděpodobně je. Agentury s fyzickou přítomností na ostrově jsou bezpečnější volbou než anonymní online inzeráty.

Většina rezidenčních oblastí na Tenerife má také komunitní pravidla ohledně hluku (zejména po 22. hodině), parkování a používání bazénu. Jejich dodržování udrží dobré vztahy se sousedy a zabrání pokutám.

Proč rezervovat přes místní agenturu

Platformy jako Airbnb a Booking.com jsou pohodlné, ale rezervace přes místní agenturu má své skutečné výhody:

Ověřené nemovitosti. Místní agentury navštěvují a kontrolují své nabídky. Tu Nido Tenerife pronajímá pouze nemovitosti, které zná a kterým důvěřuje, takže nepřijedete zjistit, že nemovitost vůbec neodpovídá fotografiím.

Místní znalosti. Místní agent vám může doporučit nejlepší čtvrť pro vaše potřeby, navrhnout restaurace a pomoci s praktickými otázkami o oblasti. Rezervace přes Tu Nido Tenerife vám také poskytuje přístup ke slevám na výlety lodí a pronájem soukromých jachet přes CanaryVIP.

Přímá komunikace. Na rozdíl od velkých platforem jednáte s malým týmem, který může zajistit včasný check-in, dětské postýlky, přepravu z letiště nebo cokoli dalšího, co potřebujete. Žádné chatboty, žádná call centra.

Podpora v případě problémů. Rozbité spotřebiče, ztracený klíč, dotaz ohledně oblasti. Mít nablízku místní tým, který dokáže rychle řešit problémy, má velkou cenu, zejména když jste na dovolené.

Často levnější. Přímá rezervace přes Tu Nido Tenerife může být levnější než rezervace stejné nemovitosti přes Airbnb nebo Booking.com, protože nejsou žádné platformové poplatky.

Tu Nido Tenerife je Superhost na Airbnb a drží průměrné hodnocení 4,7 z 5 hvězd na Booking.com.

Co dělat během pobytu

Jednou z hlavních výhod dovolenkového pronájmu oproti hotelu je svoboda prozkoumat ostrov vlastním tempem. Zde jsou některé z nejlepších zážitků dostupných přes CanaryVIP:

Sledování velryb a delfínů. Vody u jižního Tenerife jsou domovem přibližně 500 rezidentních grindvali. Výlety lodí vyrážejí denně z Puerto Colón a Los Cristianos.

Pronájem soukromé jachty. Pronajměte si soukromou jachtu pro svou skupinu a plujte podél pobřeží s jídlem, nápoji a vodnými sporty v ceně.

Vodní sporty. Výlety na jetski, kajaking se mořskými želvami, potápění, parasailing a paddleboarding. Vše dostupné po celý rok na jižním pobřeží.

Zábavní parky. Siam Park (aquapark vyhřívaný na 24 °C) a Loro Parque (zoo a mořský park v Puerto de la Cruz).

Prohlídky s průvodcem. Národní park Teide, severní Tenerife (La Laguna, Anaga, Garachico), jeep výlety do Masca a pohoří Teno.

Dobrodružné aktivity. Výlety na čtyřkolkách, buggy túry, jízda na koni a paragliding.

Kontrolní seznam před rezervací

Poloha potvrzena. Ujistěte se, že nemovitost se nachází v oblasti odpovídající vašim plánům: pláž, noční život, příroda nebo klidná rezidenční zástavba.

Typ nemovitosti rozhodnut. Vila, apartmán nebo dům, na základě velikosti vaší skupiny a rozpočtu.

Licence VV zkontrolována. Vyžádejte si číslo licence Vivienda Vacacional. Bez licence nerezervojte.

Vybavení potvrzeno. Zkontrolujte si nutnosti: Wi-Fi, klimatizace, bazén, parkování, výhled na moře, pračka.

Recenze přečteny. Zkontrolujte, co říkají předchozí hosté. Tu Nido Tenerife má stovky recenzí s průměrem 4,7 z 5 hvězd.

Rezervováno přímo. Rezervujte přes důvěryhodnou místní agenturu, jako je Tu Nido Tenerife, pro lepší ceny a osobní servis.

Aktivity naplánované. Předem rezervujte oblíbené výlety, jako je pozorování velryb a pronájem soukromých jachet, zejména v hlavní sezóně.