Pronájem rekreačních nemovitostí v Tenerife

 

Proč si pronajmout rekreační nemovitost na Tenerife

Na Tenerife panuje celoročně teplé počasí. Na jihu ostrova je i v zimě v průměru 20 až 25 °C a prší jen velmi málo. Sever je zelenější a o několik stupňů chladnější, ale na evropské poměry stále mírný. Díky tomuto podnebí se zde rekreační pronájem hodí v každém měsíci, nejen v létě.

Na ostrov také létají přímé lety z většiny velkých evropských měst (Velká Británie, Německo, Skandinávie, Nizozemsko, Polsko a další), přičemž letiště Tenerife South (TFS) slouží hlavním turistickým oblastem a letiště Tenerife North (TFN) letišti Santa Cruz a severnímu pobřeží.

Ať už hledáte apartmán na pláži v Costa Adeje, vilu s bazénem v kopcích nad pobřežím, nebo klidnější pronájem mimo hlavní letoviska, možnosti na Tenerife pokrývají širokou škálu rozpočtů a stylů.

Typy rekreačních nemovitostí na Tenerife

Vily

Vily jsou nejlepší volbou, pokud chcete mít soukromí, prostor a vlastní bazén. Většina pronajímaných vil na jihu Tenerife je vybavena vlastním bazénem, terasou, výhledem na moře a parkovištěm. Jsou vhodné pro rodiny, skupiny přátel nebo páry, které chtějí více prostoru než hotelový pokoj.

Mezi oblíbené oblasti pro výstavbu vil patří Costa Adeje (Madroñal de Fañabé, Roque del Conde, Torviscas Alto), oblast Golf del Sur a západní pobřeží v okolí Los Gigantes a Playa San Juan.

Prozkoumat dostupné vily k pronájmu na Tenerife.

Apartmány

Apartmány jsou nejběžnějším typem pronájmu na Tenerife a obvykle i cenově nejdostupnějším. Většina z nich se nachází v blízkosti pláží, restaurací a obchodů. Mnohé z nich mají společné bazény, balkony s výhledem na moře nebo hory a jsou v pěší vzdálenosti od hlavních turistických oblastí.

Mezi vhodné oblasti pro pronájem apartmánů patří Playa Fañabé, Los Cristianos, Las Américas, San Eugenio a El Médano (pokud dáváte přednost místní, méně turistické atmosféře).

Viz dostupné apartmány k pronájmu v Tenerife.

Domy a mezonety

Pokud chcete více prostoru než v bytě, ale nepotřebujete celou vilu, jsou domy a mezonety dobrou střední cestou. Často mají vlastní zahradu, parkoviště a působí více rezidenčním dojmem. Ceny jsou obecně nižší než u vil. Hodí se pro delší pobyty nebo pro rodiny, které chtějí mít domácí prostředí.

Nejlepší oblasti k pronájmu na Tenerife

Na výběru správné oblasti záleží stejně jako na výběru správné nemovitosti. Každá část ostrova má jiný charakter:

Costa Adeje

Nejoblíbenější oblast pro rekreační pronájmy na jihu. Costa Adeje má nejlepší pláže (Playa del Duque, Playa de Fañabé), luxusní restaurace, obchody (Siam Mall, Plaza del Duque) a největší koncentraci kvalitních nájemních nemovitostí.

Čtvrti v Costa Adeje se liší:

Madroñal de Fañabé. Klidná rezidenční oblast na svahu nad pláží Fañabé. Moderní vily s výhledem na moře, dobrá dostupnost nákupních center a restaurací. Oblíbená u rodin.

Playa Fañabé. Přímo na pláži. Apartmány a některé vily v pěší vzdálenosti od barů, restaurací a vodních sportů. Živější atmosféra.

Roque del Conde. Exkluzivní oblast na svahu s luxusními vilami a panoramatickým výhledem na pobřeží a ostrov La Gomera. Je zde větší klid a soukromí než na pláži. Budete potřebovat auto.

Torviscas Alto a San Eugenio Alto. Obytné oblasti nad pobřežím se směsí apartmánů a vil. V porovnání s nemovitostmi na pláži jsou cenově výhodné, a přesto jsou vzdálené jen kousek od pláží.

Z Costa Adeje se snadno dostanete výlety lodí z Puerto Colón, stejně jako vodní sporty a zábavní parky.

Los Cristianos

Kdysi rybářská vesnice, Los Cristianos je nyní jedním z nejrušnějších letovisek na Tenerife. Má dlouhou promenádu, písečné pláže, přístav s trajekty na ostrov La Gomera a širokou nabídku restaurací a barů. Je cenově dostupnější než Costa Adeje a působí tradičnějším dojmem. Vhodné pro cestovatele, kteří mají nízký rozpočet, a pro všechny, kteří chtějí být v centru dění.

Playa de las Américas

Playa de las Américas je centrem nočního života na jižním pobřeží Tenerife. Bary, kluby, živá hudba a apartmány na pláži. Pokud chcete být večer blízko centra dění, je tato oblast tou pravou. Přes den je to normální plážové letovisko s dobrým zázemím a vodními sporty.

Jak vybrat správný pronájem

Umístění. Rozhodněte se, co je pro vás nejdůležitější: být na pláži, mít klidné prostředí nebo být blízko nočního života a restaurací. Na jižním pobřeží (Costa Adeje, Las Américas, Los Cristianos) je nejlepší počasí a nejlepší turistická infrastruktura. Sever (Puerto de la Cruz, La Orotava) je zelenější, chladnější a méně přeplněný.

Typ nemovitosti. Vily pro skupiny a luxusní pobyty. Apartmány pro pohodlí a rozpočet. Domy a mezonety pro pocit domova s větším prostorem.

Rozpočet. Ceny se výrazně liší v závislosti na lokalitě, ročním období a typu objektu. Cena nemovitostí u pláže v Costa Adeje je vyšší než cena apartmánů ve svahu v San Eugenio Alto. Hlavní sezóna (Vánoce, Velikonoce, červenec až srpen) je nejdražší. Ramenní měsíce (květen, červen, září, říjen) často nabízejí nejlepší poměr dobrého počasí a nižších cen.

Vybavení. Před hledáním si sepište seznam toho, co potřebujete: soukromý bazén, výhled na oceán, klimatizace, Wi-Fi, parkování, pračka. Ne všechny nemovitosti mají vše.

Způsob rezervace. Přímá rezervace přes důvěryhodnou místní agenturu vám může přinést lepší ceny než globální platformy a osobnější služby. Tu Nido Tenerife má více než 15 let zkušeností se správou prázdninových pronájmů na jihu ostrova a uvádí pouze nemovitosti, které osobně ověřila.

Právní požadavky: licence VV

Na Tenerife musí mít většina nemovitostí ke krátkodobému pronájmu Vivienda Vacacional (VV) vydanou vládou Kanárských ostrovů. Tato licence potvrzuje, že objekt splňuje bezpečnostní, kvalitativní a právní normy. Před rezervací si vždy vyžádejte číslo VV. Pokud ho ubytovací zařízení nemá, může být provozováno nelegálně, což by vám jako hostům mohlo způsobit problémy.

Renomované agentury jako např. Tu Nido Tenerife pouze seznam licencovaných nemovitostí.

Buďte obezřetní u nabídek na sociálních sítích nebo neoficiálních webových stránkách, kde není uvedeno číslo licence. Pokud se cena zdá příliš dobrá na to, aby byla pravdivá, pravděpodobně tomu tak je. Agentury s fyzickou přítomností na ostrově jsou bezpečnější sázkou než anonymní online nabídky.

Ve většině rezidenčních oblastí na Tenerife platí také komunitní pravidla týkající se hluku (zejména po 22. hodině), parkování a používání bazénu. Jejich dodržování vám zajistí dobré vztahy se sousedy a zabrání pokutám.

Proč rezervovat u místní agentury

Platformy jako např. Airbnb a Booking.com jsou výhodné, ale rezervace prostřednictvím místní agentury má některé skutečné výhody:

Ověřené vlastnosti. Místní agentury navštěvují a kontrolují své nabídky. Společnost Tu Nido Tenerife pronajímá pouze nemovitosti, které zná a kterým důvěřuje, takže se nestane, že najdete nemovitost, která nevypadá jako na fotografiích.

Místní znalosti. Místní agent vám může doporučit nejlepší čtvrť pro vaše potřeby, doporučit restaurace a pomoci s praktickými otázkami o oblasti. Rezervace přes Tu Nido Tenerife vám také umožní přístup ke slevám na výlety lodí a pronájem soukromých jachet prostřednictvím CanaryVIP.

Přímá komunikace. Na rozdíl od velkých platforem máte co do činění s malým týmem, který dokáže zajistit včasné přihlášení, dětské postýlky, transfery na letiště nebo cokoli jiného, co potřebujete. Žádní chatboti, žádná call centra.

Podpora, pokud se něco pokazí. Rozbitý spotřebič, ztracený klíč, dotaz na oblast. Mít nablízku místní tým, který dokáže rychle vyřešit problémy, je velmi cenné, zejména když jste na dovolené.

Často levnější. Rezervace přímo u Tu Nido Tenerife může být levnější než rezervace stejného ubytování přes Airbnb nebo Booking.com, protože se neplatí žádné poplatky za použití platformy.

Tu Nido Tenerife je superhostitel na Airbnb s průměrným hodnocením 4,7 z 5 hvězdiček na Booking.com.

Co dělat během pobytu

Jednou z hlavních výhod rekreačního pronájmu oproti hotelu je možnost prozkoumávat ostrov vlastním tempem. Zde jsou některé z nejlepších zážitků, které jsou k dispozici prostřednictvím CanaryVIP:

Pozorování velryb a delfínů. Ve vodách u jižního pobřeží Tenerife žije přibližně 500 plejtváků obrovských. Výlety lodí odlétají denně z Puerto Colón a Los Cristianos.

Soukromé pronájmy jachet. Pronájem soukromé jachty pro vaši skupinu a plujte podél pobřeží s jídlem, nápoji a vodními sporty v ceně.

Vodní sporty. Výlety na vodních skútrech, jízda na kajaku s mořskými želvami, potápění, parasailing a paddleboarding. To vše je na jižním pobřeží k dispozici celoročně.

Zábavní parky. Siam Park (vodní park, vyhřívaný na 24 °C) a Loro Parque (zoologická zahrada a mořský park v Puerto de la Cruz).

Prohlídky s průvodcem. Národní park Teide, sever Tenerife (La Laguna, Anaga, Garachico), výlety džípy do Masca a pohoří Teno.

Dobrodružné aktivity. Safari na čtyřkolkách, výlety s kočárky, jízda na konia paragliding.

Kontrolní seznam před rezervací

Potvrzená poloha. Ujistěte se, že se nemovitost nachází v oblasti, která odpovídá vašim plánům: pláž, noční život, příroda nebo klidná obytná zástavba.

Typ nemovitosti, o kterém bylo rozhodnuto. Vila, apartmán nebo dům podle velikosti skupiny a rozpočtu.

Zkontrolována licence VV. Zeptejte se na číslo licence Vivienda Vacacional. Pokud licenci nemáte, neobjednávejte.

Vybavení potvrzeno. Zkontrolujte, zda máte povinné vybavení: Zjistěte, co musíte mít: Wi-Fi, klimatizace, bazén, parkoviště, výhled na moře, pračka.

Přečtěte si recenze. Podívejte se, co říkají předchozí hosté. Tu Nido Tenerife má stovky recenzí s průměrným počtem hvězdiček 4,7 z 5.

Rezervováno přímo. Rezervace prostřednictvím důvěryhodné místní agentury, jako je Tu Nido Tenerife pro lepší ceny a osobní servis.

Plánované aktivity. Rezervujte si oblíbené výlety, jako je pozorování velryb a pronájem soukromých jachet s předstihem, zejména v hlavní sezóně.