Prenájom dovolenkovej nehnuteľnosti v Tenerife

 

Prečo si prenajať rekreačný objekt na Tenerife

Na Tenerife je teplé počasie po celý rok. Na juhu ostrova je aj v zime v priemere 20 až 25 °C a prší len veľmi málo. Sever je zelenší a o niekoľko stupňov chladnejší, ale na európske pomery stále mierny. Vďaka takémuto podnebiu sa tu dá prenajať dovolenka v každom mesiaci, nielen v lete.

Na ostrov tiež lietajú priame lety z väčšiny veľkých európskych miest (Veľká Británia, Nemecko, Škandinávia, Holandsko, Poľsko a ďalšie), pričom južné letisko Tenerife (TFS) slúži pre hlavné turistické oblasti a severné letisko Tenerife (TFN) pre Santa Cruz a severné pobrežie.

Či už hľadáte apartmán na pláži v Costa Adeje, vilu s bazénom v kopcoch nad pobrežím alebo pokojnejší prenájom mimo hlavných letovísk, možnosti na Tenerife pokrývajú širokú škálu rozpočtov a štýlov.

Typy dovolenkových nehnuteľností na Tenerife

Vily

Vily sú najlepšou voľbou, ak chcete mať súkromie, priestor a vlastný bazén. Väčšina prenajatých víl na juhu Tenerife je vybavená súkromnými bazénmi, terasami, výhľadom na more a parkovaním. Dobre sa hodia pre rodiny, skupiny priateľov alebo páry, ktoré chcú viac priestoru ako hotelová izba.

Medzi obľúbené oblasti pre vily patrí Costa Adeje (Madroñal de Fañabé, Roque del Conde, Torviscas Alto), oblasť Golf del Sur a západné pobrežie v blízkosti Los Gigantes a Playa San Juan.

Preskúmať dostupné vily na prenájom na Tenerife.

Apartmány

Apartmány sú najbežnejším typom prenájmu dovolenky na Tenerife a zvyčajne sú cenovo najdostupnejšie. Väčšina z nich sa nachádza v blízkosti pláží, reštaurácií a obchodov. Mnohé z nich majú spoločné bazény, balkóny s výhľadom na more alebo hory a nachádzajú sa v pešej vzdialenosti od hlavných turistických oblastí.

Medzi vhodné oblasti na prenájom apartmánov patria Playa Fañabé, Los Cristianos, Las Américas, San Eugenio a El Médano (ak uprednostňujete miestnu, menej turistickú atmosféru).

Pozri dostupné apartmány na prenájom v Tenerife.

Domy a dvojdomy

Ak chcete viac priestoru ako v byte, ale nepotrebujete celú vilu, domy a dvojdomy sú dobrou strednou cestou. Často sú vybavené súkromnými záhradami, parkovaním a pôsobia viac rezidenčne. Ceny sú vo všeobecnosti nižšie ako vily. Sú vhodné na dlhšie pobyty alebo pre rodiny, ktoré chcú mať domáce prostredie.

Najlepšie oblasti na prenájom na Tenerife

Výber správnej oblasti je rovnako dôležitý ako výber správnej nehnuteľnosti. Každá časť ostrova má iný charakter:

Costa Adeje

Najobľúbenejšia oblasť na prenájom dovolenky na juhu. Costa Adeje má najlepšie pláže (Playa del Duque, Playa de Fañabé), luxusné reštaurácie, nákupné centrá (Siam Mall, Plaza del Duque) a najväčšiu koncentráciu kvalitných nehnuteľností na prenájom.

V Costa Adeje sa nachádzajú rôzne štvrte:

Madroñal de Fañabé. Kľudná obytná oblasť na svahu nad plážou Fañabé. Moderné vily s výhľadom na more, dobrá dostupnosť k nákupným centrám a reštauráciám. Obľúbená u rodín.

Playa Fañabé. Priamo na pláži. Apartmány a niektoré vily v pešej vzdialenosti od barov, reštaurácií a vodných športov. Živšia atmosféra.

Roque del Conde. Exkluzívna oblasť na svahu s luxusnými vilami a panoramatickým výhľadom na pobrežie a ostrov La Gomera. Tichšie a súkromnejšie ako oblasti na pláži. Budete potrebovať auto.

Torviscas Alto a San Eugenio Alto. Obytné štvrte nad pobrežím so zmesou apartmánov a víl. V porovnaní s nehnuteľnosťami pri pláži je to výhodné a na pláže je to len kúsok.

Z Costa Adeje sa ľahko dostanete výlety loďou z Puerto Colón, ako aj vodné športy a tematické parky.

Los Cristianos

Kedysi rybárska dedina, Los Cristianos je v súčasnosti jedným z najrušnejších letovísk na Tenerife. Má dlhú promenádu, piesočnaté pláže, prístav s trajektmi na ostrov La Gomera a širokú ponuku reštaurácií a barov. Je cenovo dostupnejšie ako Costa Adeje a pôsobí tradičnejším dojmom. Vhodné pre cestovateľov s nízkym rozpočtom a pre všetkých, ktorí chcú byť v centre diania.

Playa de las Américas

Playa de las Américas je centrom nočného života na južnom pobreží Tenerife. Bary, kluby, živá hudba a apartmány na pláži. Ak chcete byť večer blízko diania, toto je tá správna oblasť. Cez deň je to bežné plážové letovisko s dobrým vybavením a vodnými športmi.

Ako si vybrať správny prenájom

Umiestnenie. Rozhodnite sa, čo je pre vás najdôležitejšie: byť na pláži, mať pokojné prostredie alebo byť v blízkosti nočného života a reštaurácií. Južné pobrežie (Costa Adeje, Las Américas, Los Cristianos) má najlepšie počasie a najviac turistickej infraštruktúry. Sever (Puerto de la Cruz, La Orotava) je zelenší, chladnejší a menej preplnený.

Typ nehnuteľnosti. Vily pre skupiny a luxusné pobyty. Apartmány pre pohodlie a rozpočet. Domy a dvojdomy pre pocit domova s väčším priestorom.

Rozpočet. Ceny sa výrazne líšia v závislosti od lokality, ročného obdobia a typu nehnuteľnosti. Cena nehnuteľností pri pláži v Costa Adeje je vyššia ako cena apartmánov na svahu v San Eugenio Alto. Hlavná sezóna (Vianoce, Veľká noc, júl až august) je najdrahšia. Ramenné mesiace (máj, jún, september, október) často ponúkajú najlepší pomer dobrého počasia a nižších cien.

Vybavenie. Pred hľadaním si spíšte zoznam toho, čo potrebujete: súkromný bazén, výhľad na oceán, klimatizácia, Wi-Fi, parkovanie, práčka. Nie všetky nehnuteľnosti majú všetko.

Spôsob rezervácie. Priama rezervácia prostredníctvom dôveryhodnej miestnej agentúry vám môže priniesť lepšie ceny ako globálne platformy a osobnejšie služby. Tu Nido Tenerife má viac ako 15 rokov skúseností so správou dovolenkových prenájmov na juhu ostrova a uvádza iba nehnuteľnosti, ktoré osobne overila.

Právne požiadavky: licencia VV

Na Tenerife musí mať väčšina nehnuteľností na krátkodobý prenájom Vivienda Vacacional (VV), ktorú vydala vláda Kanárskych ostrovov. Táto licencia potvrdzuje, že objekt spĺňa bezpečnostné, kvalitatívne a právne normy. Pred rezerváciou si vždy vyžiadajte číslo VV. Ak ho ubytovacie zariadenie nemá, môže fungovať nelegálne, čo by vám ako hosťovi mohlo spôsobiť problémy.

Renomované agentúry ako napr. Tu Nido Tenerife len zoznam licencovaných nehnuteľností.

Buďte opatrní pri zoznamoch v sociálnych médiách alebo na neoficiálnych webových stránkach, na ktorých nie je uvedené číslo licencie. Ak sa cena zdá byť príliš dobrá na to, aby bola pravdivá, pravdepodobne je. Agentúry s fyzickou prítomnosťou na ostrove sú bezpečnejšou stávkou ako anonymné online ponuky.

Vo väčšine rezidenčných oblastí na Tenerife platia aj komunitné pravidlá týkajúce sa hluku (najmä po 22:00), parkovania a používania bazéna. Ich dodržiavanie vám zabezpečí dobré vzťahy so susedmi a zabráni pokutám.

Prečo si objednať službu v miestnej agentúre

Platformy ako napr. Airbnb a Booking.com sú pohodlné, ale rezervácia prostredníctvom miestnej agentúry má niekoľko skutočných výhod:

Overené vlastnosti. Miestne agentúry navštevujú a kontrolujú svoje zoznamy. Spoločnosť Tu Nido Tenerife prenajíma len nehnuteľnosti, ktoré pozná a ktorým dôveruje, takže sa nestane, že by ste našli nehnuteľnosť, ktorá nevyzerá ako na fotografiách.

Miestne znalosti. Miestny agent vám môže odporučiť najlepšiu štvrť pre vaše potreby, navrhnúť reštaurácie a pomôcť s praktickými otázkami o oblasti. Rezervácia cez Tu Nido Tenerife vám tiež umožní prístup k zľavám na výlety loďou a súkromné jachty prostredníctvom CanaryVIP.

Priama komunikácia. Na rozdiel od veľkých platforiem máte do činenia s malým tímom, ktorý dokáže zabezpečiť skoré registrácie, detské postieľky, letiskové transfery alebo čokoľvek iné, čo potrebujete. Žiadni chatboti, žiadne call centrá.

Podpora, ak sa niečo pokazí. Rozbitý spotrebič, stratený kľúč, otázka o oblasti. Mať nablízku miestny tím, ktorý dokáže rýchlo vyriešiť problémy, má veľkú cenu, najmä keď ste na dovolenke.

Často lacnejšie. Priama rezervácia cez Tu Nido Tenerife môže byť lacnejšia ako rezervácia rovnakej nehnuteľnosti cez Airbnb alebo Booking.com, pretože sa neplatia žiadne poplatky za platformu.

Tu Nido Tenerife je Superhostiteľ na Airbnb a na Booking.com má priemerné hodnotenie 4,7 z 5 hviezdičiek.

Čo robiť počas pobytu

Jednou z hlavných výhod prenájmu dovolenky v porovnaní s hotelom je sloboda objavovať ostrov vlastným tempom. Tu sú niektoré z najlepších zážitkov dostupných prostredníctvom CanaryVIP:

Pozorovanie veľrýb a delfínov. Vo vodách pri južnom pobreží Tenerife žije približne 500 tu žijúcich veľrýb. Výlety loďou odlietajú denne z Puerto Colón a Los Cristianos.

Súkromné jachty. Prenájom súkromnej jachty pre vašu skupinu a plaviť sa pozdĺž pobrežia s jedlom, nápojmi a vodnými športmi v cene.

Vodné športy. Výlety na vodných skútroch, plavba na kajaku s morskými korytnačkami, potápanie, parasailing a paddleboarding. Všetko je k dispozícii celoročne na južnom pobreží.

Zábavné parky. Park Siam (vodný park, vyhrievaný na 24 °C) a Loro Parque (zoologická záhrada a morský park v Puerto de la Cruz).

Prehliadky so sprievodcom. Národný park Teide, sever Tenerife (La Laguna, Anaga, Garachico), výlety džípom do Masca a pohoria Teno.

Dobrodružné aktivity. Safari na štvorkolkách, prehliadky s kočíkmi, jazda na konia paragliding.

Kontrolný zoznam pred rezerváciou

Potvrdená poloha. Uistite sa, že sa nehnuteľnosť nachádza v oblasti, ktorá zodpovedá vašim plánom: pláž, nočný život, príroda alebo pokojná obytná oblasť.

Rozhodol sa typ nehnuteľnosti. Vila, apartmán alebo dom, podľa veľkosti skupiny a rozpočtu.

Skontrolovaná licencia VV. Požiadajte o licenčné číslo Vivienda Vacacional. Ak licenciu nemáte, nerezervujte si ju.

Vybavenie potvrdené. Skontrolujte, či máte niečo, čo musíte mať: Wi-Fi, klimatizácia, bazén, parkovanie, výhľad na more, práčka.

Recenzie si prečítajte. Pozrite sa, čo hovoria predchádzajúci hostia. Tu Nido Tenerife má stovky hodnotení s priemerom 4,7 z 5 hviezdičiek.

Rezervované priamo. Rezervácia prostredníctvom dôveryhodnej miestnej agentúry, ako je Tu Nido Tenerife pre lepšie ceny a osobné služby.

Plánované aktivity. Rezervujte si obľúbené výlety, ako napríklad pozorovanie veľrýb a súkromné jachty vopred, najmä počas hlavnej sezóny.