Ваканционен имот под наем в Тенерифе

 

Защо да наемете ваканционен имот в Тенерифе

В Тенерифе има топло време през цялата година. В южната част на острова средната температура е 20-25°C дори през зимата, а дъждовете са много малко. Северът е по-зелен и с няколко градуса по-хладен, но все още мек по европейските стандарти. Този климат означава, че ваканцията под наем тук е подходяща през всеки месец, а не само през лятото.

На острова има директни полети от повечето големи европейски градове (Великобритания, Германия, Скандинавия, Нидерландия, Полша и др.), като летище Тенерифе Юг (TFS) обслужва основните туристически райони, а летище Тенерифе Север (TFN) - Санта Крус и северното крайбрежие.

Независимо дали търсите апартамент на брега на морето в Коста Адехе, вила с басейн на хълмовете над крайбрежието или по-тих апартамент под наем извън основните курортни зони, възможностите в Тенерифе покриват широк диапазон от бюджети и стилове.

Видове ваканционни имоти в Тенерифе

Вили

Вилите са най-добрият вариант, ако искате да се уедините, да имате пространство и собствен басейн. Повечето вили под наем в южната част на Тенерифе разполагат със самостоятелни басейни, тераси, изглед към морето и паркинг. Те са подходящи за семейства, групи приятели или двойки, които искат повече пространство от хотелска стая.

Сред популярните райони за вили са Коста Адехе (Мадронал де Фанябе, Роке дел Конде, Торвискас Алто), районът Голф дел Сур и западното крайбрежие в близост до Лос Гигантес и Плая Сан Хуан.

Разгледайте наличните вили под наем в Тенерифе.

Апартаменти

Апартаментите са най-разпространеният вид ваканционен наем в Тенерифе и обикновено са най-достъпни. Повечето от тях са разположени в близост до плажове, ресторанти и магазини. Много от тях имат общи басейни, балкони с изглед към морето или планината и са на пешеходно разстояние от основните туристически райони.

Добри райони за наемане на апартаменти са Плая Фанябе, Лос Кристианос, Лас Америкас, Сан Еухенио и Ел Медано (ако предпочитате по-местна и по-малко туристическа атмосфера).

Вижте наличните апартаменти под наем в Тенерифе.

Къщи и двуетажни сгради

Ако искате повече пространство от апартамент, но не се нуждаете от цяла вила, къщите и двуетажните жилища са добър междинен вариант. Често те разполагат със собствени градини, паркинг и по-жилищно усещане. Цените им обикновено са по-ниски от тези на вилите. Подходящи са за по-дълъг престой или за семейства, които искат да се чувстват като у дома си.

Най-добрите райони за наемане в Тенерифе

Изборът на подходящ район е също толкова важен, колкото и изборът на подходящ имот. Всяка част на острова има различно усещане:

Коста Адехе

Най-популярният район за ваканционни наеми в южната част на страната. Коста Адехе има най-добрите плажове (Playa del Duque, Playa de Fañabé), престижни ресторанти, магазини (Siam Mall, Plaza del Duque) и най-голяма концентрация на качествени имоти под наем.

Кварталите в Коста Адехе са различни:

Madroñal de Fañabé. Тих жилищен район на склона на хълма над плажа Fañabé. Модерни вили с изглед към морето, добър достъп до търговски центрове и ресторанти. Популярна сред семействата.

Playa Fañabé. На самия плаж. Апартаментите и някои вили са на пешеходно разстояние от барове, ресторанти и водни спортове. По-жизнена атмосфера.

Роке дел Конде. Ексклузивен район на хълм с луксозни вили и панорамна гледка към крайбрежието и Ла Гомера. По-тиха и по-уединена от крайбрежните зони. Ще ви е необходим автомобил.

Torviscas Alto и San Eugenio Alto. Жилищни райони над крайбрежието със смесица от апартаменти и вили. Добра цена в сравнение с имотите на брега на морето и все пак само на кратко разстояние с кола до плажовете.

От Коста Адехе можете лесно да стигнете до пътувания с лодка отпътуващи от Пуерто Колон, както и водни спортове и тематични паркове.

Лос Кристианос

Някога рибарско селище, Лос Кристианос сега е един от най-оживените курортни градове на Тенерифе. Той има дълга крайбрежна алея, пясъчни плажове, пристанище с фериботи до Ла Гомера и широка гама от ресторанти и барове. По-достъпен от Коста Адехе, с по-традиционна атмосфера. Подходящ е за пътуващи с ограничен бюджет и за всички, които искат да са в центъра на събитията.

Playa de las Américas

Playa de las Américas е центърът на нощния живот на южното крайбрежие на Тенерифе. Барове, клубове, музика на живо и апартаменти на брега на морето. Ако искате да сте близо до центъра на събитията вечер, това е подходящият район. През деня това е нормален плажен курорт с добри съоръжения и водни спортове.

Как да изберете правилния наем

Местоположение. Преценете кое е най-важно: да сте на плажа, да имате тиха околност или да сте близо до нощни заведения и ресторанти. Южният бряг (Коста Адехе, Лас Америкас, Лос Кристианос) е с най-добро време и с най-добра туристическа инфраструктура. Северното крайбрежие (Пуерто де ла Крус, Ла Оротава) е по-зелено, по-прохладно и по-малко пренаселено.

Тип на имота. Вили за групи и луксозни престои. Апартаменти за удобство и бюджет. Къщи и мезонети за домашен уют с повече пространство.

Бюджет. Цените варират значително в зависимост от местоположението, сезона и вида на имота. Имотите на брега на морето в Коста Адехе са по-скъпи от апартаментите на хълма в Сан Еухенио Алто. Високият сезон (Коледа, Великден, юли-август) е най-скъп. Месеците през рамото (май, юни, септември, октомври) често предлагат най-добрия баланс между хубаво време и по-ниски цени.

Удобства. Преди да започнете да търсите, съставете списък на нещата, от които се нуждаете: частен басейн, изглед към океана, климатик, Wi-Fi, паркинг, пералня. Не всички имоти разполагат с всичко.

Метод на резервация. Директните резервации чрез доверена местна агенция могат да ви осигурят по-добри цени от глобалните платформи и по-персонализирано обслужване. Tu Nido Tenerife има над 15 години опит в управлението на ваканционни имоти под наем в южната част на острова и предлага само имоти, които лично е проверила.

Правни изисквания: лиценз за VV

В Тенерифе повечето имоти за краткосрочно отдаване под наем трябва да имат Vivienda Vacacional (VV), издаден от правителството на Канарските острови. Този лиценз потвърждава, че имотът отговаря на стандартите за безопасност, качество и законност. Винаги питайте за номера на VV преди резервация. Ако имотът няма такъв, той може да работи незаконно, което може да доведе до проблеми за вас като гост.

Реномирани агенции като Tu Nido Tenerife само списък с лицензирани имоти.

Бъдете предпазливи с обяви в социалните мрежи или неофициални уебсайтове, които не показват регистрационен номер. Ако цената изглежда твърде добра, за да е истина, вероятно е такава. Агенциите с физическо присъствие на острова са по-сигурен залог от анонимните онлайн обяви.

В повечето жилищни райони на Тенерифе има и общи правила за шума (особено след 22:00 ч.), паркирането и използването на басейна. Спазването им ви позволява да поддържате добри отношения със съседите и да избегнете глоби.

Защо да резервирате с местна агенция

Платформи като Airbnb и Booking.com са удобни, но резервацията чрез местна агенция има някои реални предимства:

Проверени свойства. Местните агенции посещават и проверяват своите списъци. Tu Nido Tenerife отдава под наем само имоти, които познава и на които се доверява, така че няма да пристигнете, за да намерите имот, който не прилича на снимките.

Познаване на местното население. Местният агент може да ви препоръча най-добрия квартал за вашите нужди, да ви предложи ресторанти и да ви помогне с практически въпроси за района. Резервацията чрез Tu Nido Tenerife ви дава достъп до отстъпки за пътувания с лодка и Чартъри за частни яхти чрез CanaryVIP.

Пряка комуникация. За разлика от големите платформи, тук работите с малък екип, който може да организира ранно настаняване, детски креватчета, летищни трансфери или всичко друго, от което се нуждаете. Няма чатботове, няма кол центрове.

Подкрепа, ако нещо се обърка. Повреден уред, изгубен ключ, въпрос за района. Да имате наблизо местен екип, който може да реши проблемите бързо, е от голяма полза, особено когато сте на почивка.

Често е по-евтино. Резервацията директно с Tu Nido Tenerife може да бъде по-евтина от резервацията на същия имот чрез Airbnb или Booking.com, тъй като няма такси за платформата.

Tu Nido Tenerife е супердомакин в Airbnb и има средна оценка от 4,7 от 5 звезди в Booking.com.

Какво да правите по време на престоя си

Едно от основните предимства на ваканционния апартамент под наем пред хотела е свободата да разгледате острова със собствено темпо. Ето някои от най-добрите преживявания, които можете да получите чрез CanaryVIP:

Наблюдение на китове и делфини. Във водите край южната част на Тенерифе живеят около 500 пилотни кита. Екскурзии с лодка тръгват ежедневно от Пуерто Колон и Лос Кристианос.

Чартъри на частни яхти. Наемане на частна яхта за вашата група и плавайте покрай брега с включени храна, напитки и водни спортове.

Водни спортове. Обиколки с джет, каране на каяк с морски костенурки, гмуркане с акваланг, парасейлинг и гребане с лодка. Всички те са достъпни целогодишно на южното крайбрежие.

Тематични паркове. Парк Сиам (воден парк, загрят до 24°C) и Loro Parque (зоологическа градина и морски парк в Пуерто де ла Крус).

Обиколки с екскурзовод. Национален парк Тейде, северната част на Тенерифе (Ла Лагуна, Анага, Гарачико), екскурзии с джипове до Маска и планините Тено.

Приключенски дейности. Четириколки сафари, обиколки с бъги, конна езда, и парапланеризъм.

Контролен списък преди резервация

Потвърдено местоположение. Уверете се, че имотът се намира в район, който отговаря на вашите планове: плаж, нощен живот, природа или тихо жилище.

Типът на имота е определен. Вила, апартамент или къща, в зависимост от размера на групата и бюджета ви.

Проверен лиценз за VV. Попитайте за лицензионния номер на Vivienda Vacacional. Ако нямате лиценз, не резервирайте.

Удобства потвърдени. Проверете дали имате задължителни принадлежности: Wi-Fi, климатик, басейн, паркинг, изглед към морето, пералня.

Прочетени отзиви. Проверете какво казват предишните гости. Tu Nido Tenerife има стотици отзиви със средна оценка 4,7 от 5 звезди.

Резервирано директно. Резервирайте чрез надеждна местна агенция като Tu Nido Tenerife за по-добри цени и лично обслужване.

Планирани дейности. Резервирайте популярни екскурзии като наблюдение на китове и Чартъри за частни яхти предварително, особено в разгара на сезона.